Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения

Содержание
  1. Законные способы увеличения своей доли в наследстве
  2. Супруг наследодателя
  3. Обязательная доля в наследстве
  4. Наследование по нескольким основаниям
  5. Увеличение доли в наследстве по закону | Правовой принцип
  6. Обязательная доля в наследстве по закону
  7. Распределение наследства
  8. Инструкция по увеличению наследственной доли супруга
  9. Определение размера долей наследников
  10. Определение долей в наследстве в суде
  11. Право на обязательную долю в наследстве. примеры судебной практики
  12. Судебная практика уменьшить обязательную долю в наследстве в 2021 году
  13. Как рассчитать
  14. Госпошлина
  15. Приращение наследственных долей
  16. Случаи, в которых наследник считается отпавшим
  17. Условия приращения наследственных долей
  18. Компенсация несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей
  19. Заключение
  20. Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения
  21. У кого больше прав на обязательную долю в наследстве?
  22. Условия увеличения долей наследников в наследстве
  23. Как выделяется супружеская доля в наследстве
  24. Признание супруга недостойным наследником
  25. По завещанию
  26. Раздел наследственного имущества: выделение долей
  27. Долевое наследство. Понятия, принципы и нормативные акты
  28. Пример расчета обязательной доли при наличии незавещанного имущества
  29. Когда наследник может увеличить свою долю в наследстве
  30. Способы распределения наследования: по закону и завещанию
  31. Суть спора
  32. Уменьшение обязательной доли наследника

Законные способы увеличения своей доли в наследстве

Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения

Процедура наследования бывает по завещанию или по закону. В первом случае доли наследства распределяются согласно воле наследодателя, в последнем – поровну. Но законодательство предоставляет ряд возможностей для наследников получить чуть больше, чем это положено по завещанию и даже по законодательным нормам. Рассмотрим правовые способы получения увеличенной доли наследства.

Супруг наследодателя

Человек относится к первоочередным наследникам, но еще и имеет право выдела собственной доли из имущества, нажитого совместно. А это по законодательным нормам ровно половина всего, что может завещать супруг/супруга.

В список имущества, нажитого совместно, входят все вещи, объекты и прочее, приобретенное в течение периода законного брака. Исключение составляют только безвозмездные сделки. Сегодняшние суды не считают приватизацию безвозмездной сделкой, поэтому приватизированные квартиры (в браке) подлежат разделу между супругами в стандартной форме.

Если, например, после смерти гражданина в наследство остаются квартира (купленная до брака и завещанная сыну от первой жены), земельный надел. То делиться будет только участок.

Раздел производится на супругу и детей, но супруга заявляет о выделении собственной доли – заявка учтена, так как участок прошел процесс приватизации уже в период второго брака. Таким образом раздел имущества будет: 3/4 — супруге, 1/4 и квартира сыну.

Половина доли участка отходит супруге по праву выделения собственной доли имущества.

Популярный букмекер выпустил мобильное приложение для Андроид, скачать 1xBet можно по ссылке абсолютно бесплатно.

Обязательная доля в наследстве

Это относится к нетрудоспособным детям, супругам, родителям наследодателя, а также прочих иждивенцев, находившихся под его опекой. Людям гарантирована доля наследства, вне зависимости упомянуты они в завещании или нет. Граждане получают долю в размере не менее 1/2 от части, которая бы им полагалась при наследовании по закону.

Если гражданин обладает правом на обязательную долю и упомянут в завещании, то доля наследства не может быть менее обязательной. В этом случае наследник имеет право требовать увеличения собственной доли до нужных размеров.

В качестве примера снова обратимся к земельному наделу и квартире, где 3/4 участка достались супруге, а 1/4 надела и квартира – сыну.

В том случае, когда жена наследодателя доказывает свою нетрудоспособность, например пенсией по старости или инвалидности, у нее есть право обязательной доли. А это половина всего имущества, которое бы полагалось ей при отсутствии завещания, то есть 1/4 квартиры и 3/8 участка.

В случае, когда цена на земельный надел, перешедший жене по праву наследования, ниже суммарной стоимости обязательной доли (1/4 квартиры и 3/8 участка), то супруга имеет право требовать повышения доли наследства. В частности, она может забрать надел земли, положенный сыну.

Но если цена земельного участка также не перекрывает разницы долей, то сына обяжут продать завещанную ему квартиру и возместить недееспособной супруге наследодателя всю долю наследства.

 Загрузка …

Наследование по нескольким основаниям

Случай наступает при условии наличия нескольких оснований вступления в наследство. По каждому основанию определяются размеры долей, которые суммируются между собой.

Если обратиться к примеру, рассмотренному выше, то таким правом обладает сын наследодателя. Он получает по завещанию квартиру, также оставаясь наследником первой очереди по закону в части имущества, оставшегося незавещанным. В итоге сын получает квартиру и половину земельного надела, если не учитывать случай с обязательной долей супруги, описанный во втором случае.

Есть варианты, в которых разобраться еще сложнее. Это, например, наследственная трансмиссия. Это тоже стоит разобрать «на практике». Берем тот же пример, но с изменениями: наследодатель умер, оставив по завещанию квартиру сыну, а участок не упомянут. При этом сын становится наследником половины земельного надела и получает по закону квартиру и 1/2 участка.

При этом к нему же перейдет право матери на вступление в наследство, потому что она не успела применить то право при жизни, то есть ее половина участка. Следом за матерью ребенка открывается и ее наследство, где определяется ее круг наследников.

Таким образом, сын получает свою долю, в соответствии с законодательными нормами, плюс долю матери, в соответствии с правом наследственной трансмиссии.

Как видите, увеличить свою часть наследства несложно, но при этом части других наследников уменьшаются. И тут придется решать, что важнее: собственное благо или охранение нормальных семейных отношений с другими наследниками.

Источник: https://build-experts.ru/uvelichit-svoyu-dolyu-v-nasledstve/

Увеличение доли в наследстве по закону | Правовой принцип

Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения

Увеличение доли наследства по закону.

Право, о котором мы говорим, регулируется ст. 1149 ГК РФ. Независимо от волеизъявления гражданина, оставляющего наследство, и от текста завещания эта доля по закону принадлежит людям, которые имеют на нее право.

Право на ОД не может быть никому передано.

Это право строго принадлежит гражданам, которые являются обязательными наследниками, определенными ГК РФ.

Денежные доходы, полученные в виде пенсий, социальных выплат.

Как унаследовать имущество, в которое вами вносились улучшения, читайте в нашей инструкции: Чтобы заявить свои права на имущество умершего супруга, сначала нужно признать это имущество совместным.

Обязательная доля в наследстве по закону

Права на обязательную долю в наследстве имеют: Еще одним существенным моментом является то, что указанные нетрудоспособные наследники должны являться таковыми как минимум один год до момента кончины завещателя.

И только лишь в этом случае смогут претендовать на статус обязательных. Рассчитать долю каждого обязательного наследника достаточно просто, если известны все возможные наследополучатели и весь перечень и стоимость наследуемого.

Кроме того, судьями будет учитываться финансовое положение обеих сторон, степень родства и близости с умершим.

Распределение наследства

Вне зависимости от способа получения недвижимости (совместное завещание супругов, отдельное зафиксированное волеизъявление или стандартный порядок) для распределения объектов нужно посетить специалиста.

Для грамотного раздела имущества важно корректно определить место открытия наследственного дела. При наличии завещания необходимо обращаться к тому специалисту, который заверял документ. Чаще всего супруг знает, где хранится экземпляр.

В противном случае нужно проверить ближайшую к последнему месту нахождения супруга контору. При отсутствии зафиксированного волеизъявления рекомендуется посетить отделения, которые расположены неподалеку от предыдущих адресов проживания пары.

Если документ не удается найти, необходимо направить запрос в нотариальную палату.

Если супруг знает, что завещания нет, обращаться нужно в ближайшую к последнему адресу проживания контору. Иногда дело открывают в отделении, которое находится неподалеку от основной части наследственной массы. В отдельных случаях место определяют в суде. Важно подавать заявления в одну контору, иначе при определении супружеской части и разделе собственности возникнут разногласия.

Для открытия дела инициатор должен предоставить справку о гибели. При наличии зафиксированного волеизъявления нотариус оглашает текст в течение 15 суток. В это время специалист ищет предполагаемых или установленных преемников с помощью местных СМИ или через почту.

Претенденту рекомендуется заранее подготовить пакет документов для подачи заявления. Для получения наследства супругу нужно дополнительно передать копию собственного паспорта и справку о браке.

В зависимости от приобретаемого типа объектов могут понадобиться другие бумаги.

Инструкция по увеличению наследственной доли супруга

  1. Чтобы заявить свои права на имущество умершего супруга, сначала нужно признать это имущество совместным. Это можно сделать, если вами в имущество вносились изменения, значительно увеличившие его стоимость. Это может быть, например, ремонт в квартире супруга, который другой супруг сделал за свой счет.
  2. Если основания для признания имущества совместным имеются, обращайтесь в суд с иском. В исковом заявлении подробно изложите ваши требования и доводы. Лучше, если исковое заявление составит профессиональный юрист.
  3. Соберите необходимые доказательства, подтверждающие ваши доводы.

    Это могут быть чеки на покупку стройматериалов, документы о перепланировке и т.д.

  4. Если имущество умершего супруга будет признано совместным, то вы автоматически станете владельцем ½ доли. Таким образом, эта доля не будет наследоваться ни вами, ни кем либо из наследников умершего.

    А вторая доля, которая принадлежала умершему супругу, будет поделена между наследниками в равных долях.

, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Определение размера долей наследников

При наличии завещания, в котором чётко указано, какому наследнику какое имущество завещал наследодатель или какую долю в этом имуществе, не должно быть споров при определении долей наследства. Если завещатель этого не указал, то доли наследников равны.

Определение долей в наследстве в суде

Споры между наследниками чаще всего возникают по поводу определения доли каждого из них при наследовании по закону. Эти споры рассматриваются в суде. Любой из наследников, который недоволен условиями раздела имущества или выделения его доли имеет право обратиться в суд с исковым заявлением.

Право на обязательную долю в наследстве. примеры судебной практики

ГК РФ, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в ст. 1142 — 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Судебная практика уменьшить обязательную долю в наследстве в 2021 году

ГК РФ).

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).Таким образом, кроме перечисленного выше, при определении обязательной доли в наследстве, необходимо учитывать положения п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, указывающие, что граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в ст.

  • Суд отказал в иске наследнику по завещанию Е.М.Ю., который просил уменьшить долю обязательного наследника, пенсионера по возрасту Е.С.Ф. При этом суд обратил внимание на то, что Е.М.Ю. не представлено доказательств, что при удовлетворении права Е.С.Ф.на обязательную долю, Е.М.Ю. не сможет передать или пользоваться оставшейся частью жилого дома и земельного участка для проживания, с учетом того, что в его собственность фактически перейдет 1/2 доля жилого дома общей площадью «…» кв.м. м и земельного участка, площадью «…» кв. м (См.: Решение Раменского городского суда Московской области от 16 октября 2012 г.

Как рассчитать

Определение размера обязательной доли у некоторых граждан вызывает сложности. Для расчета необходимо представить, что завещание в отношении имущества наследодателя отсутствует.

Расчет обязательной доли будет выглядеть так:

  1. Определяется количество наследников первой очереди.
  2. Определяется доля каждого наследника в законном порядке.
  3. Полученная доля делится на два.

Пример №1. Наследодатель оформил завещание на свою квартиру в пользу благотворительной организации. У него осталась жена пенсионного возраста и дочь 12 лет.

Если бы наследство распределялось в законном порядке, то жене с дочерью досталось бы по половине доли в квартире. Но так как наследодатель составил завещание, то родственники могут рассчитывать лишь на половину от их доли.

Следовательно, мать и дочь получат по наследству ¼ собственности в квартире, половина отойдет к организации по завещанию.

Госпошлина

Размер пошлины рассчитывает от стоимости наследства и зависит от степени родства наследников и наследодателя:

  • Близкие родственники (дети, приёмные дети, родители, супруг, полнородная сестра и брат) должны заплатить 0,3% от стоимости унаследованного (но не более 100 тысяч рублей).
  • Остальные наследники – 0,6%, но не более миллиона рублей.

Помимо пошлины могут быть и другие платежи, если сам наследник заказывает у нотариуса дополнительные услуги.

Приращение наследственных долей

Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения

Согласно статье 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в тех случаях, когда наследник отказывается от своих прав на наследство, не принимает наследство, не имеет права наследовать либо завещание признается недействительным, происходит приращение долей других наследников. При этом в тех случаях, когда наследник не указывает лицо, в пользу которого он бы хотел отказаться от имущества наследодателя, право на него переходит к тем, кто имеет законные основания на его получение.

Приращением наследственной доли считается пересчет долей каждого из наследников с их увеличением за счет части наследства отпавшего наследника.

Приращение происходит также в случае отстранения одного из наследников от прав на имущество умершего.

Отказ родственника или лица, значащегося в завещании, от права наследования лишает его возможности получения движимой и недвижимой собственности наследодателя.

Случаи, в которых наследник считается отпавшим

Доля имущества наследодателя, получаемая наследниками любой очереди, может быть увеличена за счет отпадения одного из них.

Отказавшись от своих прав на наследство, лицо может передать их любому, кто уже имеет соответствующие права.

Кроме того, возможна ситуация безадресного отказа, когда имя нового собственника доли наследства не озвучивается. В таком случае оно распределяется между другими наследниками.

Наследник считается отпавшим, если он отказался от наследства, не принял его или не имеет прав на наследование. В ст. 1117 ГК РФ определены основания для лишения прав на получение имущества умершего.

  • Совершение умышленных противоправных действий против наследодателя, его последней воли или наследников. Причем данные факты должны быть подтверждены в судебном порядке. Однако если наследодатель завещал наследнику имущество после описанных событий, то он может реализовать свое право на наследство.
  • Злостное уклонение наследника от возложенных на него обязанностей по содержанию наследодателя.

Родители, лишенные родительских прав, не могут наследовать по закону после своих детей, если к моменту открытия наследства они не были восстановлены в этих правах.

После выявления неправомерности получения наследства лицо, которое ранее получило свою долю, обязано вернуть ее для последующего распределения между другими наследниками.

Схожие правила действуют и в отношении недостойного отказополучателя. В соответствии с п. 4 ст.

1117 ГК РФ, он обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость проведенных работ или оказанных услуг.

Условия приращения наследственных долей

Существуют условия, соблюдение которых необходимо для перераспределения и приращения долей.

Существование иных наследников, имеющих право на собственность умершего, согласно завещанию или по закону.

В случае, когда их число меньше двух, приращение наследственной доли считается невозможным.

Если единственный наследник отказался от своих прав, то имущество становится выморочным — его может наследовать муниципальное образование, субъект РФ или Российская Федерация.

Принятие наследства другими лицами, имеющими на это права. Приращение долей становится осуществимым только в этом случае. Таким образом, каждый наследник получает свою долю имущества, которая высчитывается исходя из их количества.

Отпадение наследника должно произойти только на основании ситуаций, перечисленных в ст. 1161 ГК РФ. При отпадении в результате иных причин к наследованию будет призвано другое лицо, имеющее на это право, но приращение долей не происходит.

При наличии нескольких оснований для получения наследства и отказе от одного из них, согласно п. 2 ст. 1152 и п. 3 ст. 1158 ГК РФ, приращение долей не происходит.

Компенсация несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей

Статья 1170 ГК РФ содержит разъяснения по поводу порядка и особенностей компенсации, которую получает наследник ввиду несоответствия фактически полученного имущества с причитающейся ему долей. В значительной части случаев речь идет о крупной собственности (доме, квартире, земельном участке), которая не может быть разделена физически, или это разделение признано нецелесообразным.

Существуют две возможности решения вопроса с компенсацией:

  1. Взаимное соглашение между наследниками, в результате которого компенсация происходит за счет одного из них путем передачи другим личного имущества. В этом случае он может получить большую долю, чем сказано в завещании (например, получить весь дом в свое пользование, возместив другим наследникам стоимость их долей).
  2. Обращение в суд.

Заключение

При отказе одного из наследников от причитающейся ему доли в имуществе наследодателя, она распределяется между другими претендентами на наследство. Соответственно, доля каждого из них будет увеличена. При отсутствии других наследников или их количестве менее двух этого не происходит, и право на долю имущества переходит к следующему в очереди на него.

Спорные вопросы могут быть решены путем взаимного соглашения между лицами, указанными в завещании, или являющимися наследниками любой очереди. Возможна компенсация получаемой части имущества за счет средств получающего его лица. При этом прочие наследники перестают иметь права на него.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/otkaz/prirashhenie-nasledstvennyx-dolej/

Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения

Увеличение доли в наследственном имуществе за счет улучшения

Увеличение доли наследства по закону.

Право, о котором мы говорим, регулируется ст. 1149 ГК РФ. Независимо от волеизъявления гражданина, оставляющего наследство, и от текста завещания эта доля по закону принадлежит людям, которые имеют на нее право.

Право на ОД не может быть никому передано.

Это право строго принадлежит гражданам, которые являются обязательными наследниками, определенными ГК РФ.

Денежные доходы, полученные в виде пенсий, социальных выплат.

Как унаследовать имущество, в которое вами вносились улучшения, читайте в нашей инструкции: Чтобы заявить свои права на имущество умершего супруга, сначала нужно признать это имущество совместным.

У кого больше прав на обязательную долю в наследстве?

: Из этих видеороликов вы подробнее узнаете, что такое обязательная доля в наследстве закону, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, а кто этим правом не обладает.

Как оформить долю наследства? Сложного в этом ничего нет. Следует только помнить о сроке — для заявления о своих правах у вас есть полгода, в некоторых случаях — три месяца.

Пропустили — обращайтесь в суд, вдруг он сочтет вашу причину уважительной (например, отъезд по работе, дальность проживания, из-за чего вы просто не вовремя узнали о случившемся, тяжелая болезнь) и восстановит срок. Нужно будет: При этом нужно будет предоставить юристу следующие бумаги: После получения свидетельства о праве нужно будет зарегистрировать собственность в Регистрационной палате.

Условия увеличения долей наследников в наследстве

Установленные законодательством размеры долей наследников могут быть увеличены в следующих случаях:

  • наследник не принял наследства;
  • отказался от наследства и не указал другого наследника, в пользу которого он отказывается;
  • признан недостойным, в связи с чем лишён наследства;
  • отстранён от наследства в связи с признанием завещания недействительным.

Части имущества, предназначавшиеся отпавшим наследникам, переходят к наследникам по закону в соответствии с причитающимися им долями, т.е. пропорционально им. Исключение составляют случаи отказа от наследства одного из наследников в пользу другого (направленный отказ). Доля отказавшегося переходит указанному наследнику полностью.

В случае если всё имущество завещано, то доли отпавших наследников переходят к наследникам по завещанию также пропорционально их долям.

Определив доли в наследстве, наследники могут осуществить его раздел самостоятельно, прибегнув к составлению соглашения о разделе (нотариально удостоверенное или в простой письменной форме).

Как выделяется супружеская доля в наследстве

Зачем выделять супружескую долю из наследства? Выделять супружескую часть в наследстве предусмотрено законом, в котором указано, что один из супругов имеет право на разделение общей собственности поровну, а вторая половина по праву переходит родственникам умершего (в порядке очереди). Супружеская доля в наследстве — всегда ли выделяется? Супружеская часть выделяется при разводе и при смерти одного из партнеров.

Не выделяется или отдается на рассмотрение суда в тех случаях, когда был подписан брачный контракт или написано завещание. Если возникла одна из таких ситуаций, то здесь нужно смотреть на все нюансы и условия, которые прописаны в документе

Признание супруга недостойным наследником

Кроме индивидуальной личной собственности существует общая для супружеской пары. Она может быть:

  • долевой, изначально предполагающей установление долей, которые могут быть неравными;
  • совместной, не предполагающей установления долей.

Режим совместного имущества супругов может быть прекращен по инициативе самих супругов либо других заинтересованных лиц. В результате происходит:

  • раздел «в натуре»: собственником каждой ценности становится один человек;
  • переход к режиму общей долевой собственности, то есть – определению идеальных долей как-то 3/7, 2/3.

По завещанию

Существование нотариально оформленного завещания способно в корне изменить статус официального члена семьи и установленную законом очередность наследования.

Посредством составления акта волеизъявления каждый дееспособный гражданин обладает полной свободой выбора будущих владельцев своего имущества и его распределения между ними.

Именно благодаря этой возможности вдовствующий супруг может получить в наследство после мужа или жены:

  • всю собственность покойного;
  • его определенную часть (не обязательно равную долям остальных преемников);
  • право пользования конкретным объектом наследства;
  • получение указанной вещи, единоразовой денежной суммы либо регулярных платежей от новых владельцев собственности.

Раздел наследственного имущества: выделение долей

Одним из вопросов, необходимость в решении которого возникает после смерти родственников или лиц, оформивших завещание, является определение доли наследников по закону в наследственном имуществе.

Подобный вопрос возникает исключительно в случаях, когда на имущество, оставшееся после умершего, претендует несколько лиц и законные наследники не могут договориться в добровольном порядке о праве его пользования и распоряжения.

Долевое наследство. Понятия, принципы и нормативные акты

Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

  • Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
  • Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами.

Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Пример расчета обязательной доли при наличии незавещанного имущества

Ниже приведен пример, иллюстрирующий особенности расчета доли обязательного наследника в ситуации, когда в завещании отражено не все имущество умершего, а только его часть.

Наследодатель составил завещание, в котором завещал свой земельный участок совершеннолетнему трудоспособному сыну. Стоимость участка составляет 2 млн. рублей. После смерти наследодателя остался гараж стоимостью 400 тысяч рублей, который не вошел в завещание. Другого имущества у наследодателя не было.

Когда наследник может увеличить свою долю в наследстве

Обратимся к тому же примеру: квартира и 1/4 земельного участка достались сыну, а 3/4 участка – супруге.

Но если супруга является нетрудоспособной (пенсионер по старости или инвалид), у нее появляется право на обязательную долю. А это – 1/2 от доли, которая причиталась бы ей при отсутствии завещания, т.е. 1/4 квартиры и 3/8 земельного участка.

Способы распределения наследования: по закону и завещанию

Датой открытия наследства будет следующий день после смерти человека. Теперь у претендентов есть полугодичный срок, чтобы оформить свои права.

Передать имущество после своей смерти можно двумя способами:

Если бывший собственник составил соответствующий документ и его подписал нотариус, то он может самостоятельно распределить размер доли наследства, которые достанутся его приемникам.

В ситуациях, если такого распоряжения нет, то вся собственность покойного распределяется по закону.

Существует 7 последовательностей наследования в зависимости от близости родственника по крови.

Претенденты каждой очереди могут получить собственность в том случае, если приемники предшествующего порядка отказались от своих прав, были их лишены или же потеряли такую возможность.

Наследство между приемниками одной очереди разделяется поровну (об очередности в наследстве по закону и завещанию написано тут).

Существует также понятие обязательной доли.

Источник: https://newbalance-mos.ru/sovmestitelstvo/9748-uvelichenie-doli-v-nasledstvennom-imushhestve-za-schet-uluchsheniya.html

Суть спора

3 ноября 2006 года общество «Ф» и организация «Б» стали собственниками столовой площадью 778,5 кв. м.

То есть неотделимые улучшения были произведены с соблюдением установленного собственниками порядка его использования и без возражений одного собственника на их выполнение за счет другого.

Поскольку стороны не согласовали иные последствия улучшения общего имущества, суд апелляционной инстанции обоснованно, по мнению Суда, усмотрел основания для увеличения доли организации «Б» в праве на общее имущество (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

Более того, добавил ВС РФ, вывод судов первой и кассационной инстанций о возможности изменения долей в праве общей собственности только при наличии на то согласия других участников противоречит закону, не предусматривающему такого дополнительного основания для увеличения доли.

Федерального закона от 23.06.

2014 N 171-ФЗ) Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.


Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3.

Поскольку истец преимущественно проживает в спорном жилом помещении, имел совместно с наследодателем право собственности, другого жилого помещения не имеет, то исковые требования о признании за ним преимущественного права на долю ответчика считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом, истец должен выплатить ответчику соответствующую доле ответчика компенсацию.

В рамках гражданского дела была произведена оценочная экспертиза, согласно которой стоимость 1/4 доли спорного жилого помещения составляет 850 000 рублей.

Таким образом, истец должен выплатить ответчику указанную стоимость, при этом, суд учитывает, что ответчик согласился с преимущественным правом истца и стоимостью компенсации.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.

А все имущество он на себя записывал, и квартиру, и машину, и дачу. Да так хитро, что вроде как это совместно нажитым и не считалось.

Бывшая жена категорически запрещала мне видеться с сыном. При том, что алименты я платил добровольно, исправно и очень немаленькие. Ругаться с ней больше не было сил, пришлось подавать в суд, чтобы хоть так право видеться с ребенком получить.

Мне грозила участь стать бомжом – за то, что сын взял несколько кредитов, а платить по ним перестал, банк мог забрать у нас квартиру. Мало того, повадились коллекторы, а на самом деле – бандиты с большой дороги! И телефоны обрывали, и в подъезде на стенах гадости писали.

Уменьшение обязательной доли наследника

Наследование – это период, который рано или поздно коснется жизни любого человека.

Мать сына (и вдова покойного) не успела заявить о своих правах на наследство и скончалась вскоре после мужа. Сын становится наследником по своим основаниям – на квартиру по завещанию и 1/2 участка по закону.

Плюс к нему переходит право матери на вступление в наследство, т.к.

она не успела его реализовать при жизни – это ее 1/2 участка.

Отдельно за матерью будет открываться ее наследство, где будет определяться уже ее круг наследников.

Но в примере с наследством отца сын получает и свою долю (по завещанию и по закону), и долю по наследственной трансмиссии (долю матери).

Увеличение долей, как видим, налицо, и, как правило, оно отражается на остальных наследниках: их доли, соответственно, уменьшаются.

Поэтому то, что оборачивается благом для одного, становится потерей для другого.

© Сивакова И.

5.2.

В данном случае надо исходить из ст. 250 ГК РФ. Перед продажей он должен Вам сначала предложить.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред.

Важно Второй наследник не хочет получать деньгами, а настаивает на компенсации частью наследтва (увеличением доли в земельном участке до минимального достаточного для выдела). На основании каких актов можно защититься от компенсации деньгами.

5.1.

Наследование происходит по завещанию.Если нет завещания то по закону. Кто что потом кому компенсирует дело наследников ,а не нотариуса. Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142] 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1153 ГК РФ 1.

Общество получило 4/5 в праве общей долевой собственности, а организация – оставшуюся 1/5. Порядок пользования общим имуществом, а также свои права и обязанности участники согласовали в договоре от 1 июня 2009 года.

В частности, они предусмотрели обязанность организации «Б» согласовывать с обществом «Ф» реконструкцию помещений, связанную с неотделимыми улучшениями.

За период с 2009 по 2011 годы организация провела реконструкцию и техническое переоборудование помещения столовой. Помещение претерпело перепланировку, а над комнатами первого этажа появилась антресоль. В итоге общая площадь помещения столовой увеличилась на 174,8 кв. м, то есть до 953,3 кв.

Поскольку истец преимущественно проживает в спорном жилом помещении, имел совместно с наследодателем право собственности, другого жилого помещения не имеет, то исковые требования о признании за ним преимущественного права на долю ответчика считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом, истец должен выплатить ответчику соответствующую доле ответчика компенсацию.

В рамках гражданского дела была произведена оценочная экспертиза, согласно которой стоимость 1/4 доли спорного жилого помещения составляет 850 000 рублей.

Таким образом, истец должен выплатить ответчику указанную стоимость, при этом, суд учитывает, что ответчик согласился с преимущественным правом истца и стоимостью компенсации.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.

Источник: https://help-me-on-line.ru/uvelichenie-doli-v-nasledstvennom-imushhestve-za-schet-uluchsheniya

Ответ юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: