Снижение ставок по ипотеке в 2021

Содержание
  1. Ипотека в 2021 году последние новости и прогнозы экспертов
  2. Последние изменения в 2021 году (основные тенденции)
  3. Новости крупнейших банков
  4. Новости от государства
  5. Прогнозы ипотеки на 2021 год
  6. Что будет с ипотекой в 2021 году
  7. Новости о снижении процентов по ипотеке
  8. Почему в 2021 году были снижены ставки по ипотеке?
  9. Какие ставки установлены в 2021 году?
  10. Как выгодно оформить ипотеку?
  11. Как снизить процент по действующему ипотечному кредиту?
  12. Падение ставок, новые льготы и скидки на ипотеку
  13. Снижение ставок по ипотеке
  14. Уменьшение рисков по ипотечным кредитам
  15. Ипотека с господдержкой
  16. Маткапитал, налоговые вычеты и субсидии от регионов
  17. Скидки и акции от банков и застройщиков
  18. Курс на снижение: ставки по ипотеке могут упасть ниже 10%
  19. Готовы снижать
  20. Окончание господдержки
  21. Динамика ключевой ставки
  22. Менее 10%
  23. Не для всех
  24. Понижательный тренд
  25. Как меньше платить по действующей ипотеке
  26. Снизить ставку по программе «Ипотека для семей с детьми»
  27. Выплатить кредит досрочно
  28. Рефинансировать ипотечный кредит
  29. Как оформить любую из этих услуг
  30. Как организовать семйный бюджет, если у вас ипотека
  31. Ипотечные страсти: как подешевеет кредит на жильё после снижения ставки ЦБ
  32. Невысокий спрос
  33. Цены вниз

Ипотека в 2021 году последние новости и прогнозы экспертов

Снижение ставок по ипотеке в 2021

Приветствуем!  Тема нашего поста сегодня – «ипотека в 2021 году последние новости». Вы узнаете, что происходи в мире ипотеки сегодня, прогнозы на 2021 год и, что несет нам 2021 год.

Последние изменения в 2021 году (основные тенденции)

Ипотека – одна из основных форм приобретения недвижимости населением. Накопить на квартиру достаточно сложно, поэтому многие пользуются данным финансовым инструментом.

Однако в последнее время он стал практически недоступным – жесткие требования со стороны банков, рост процентных ставок и так далее.

Поэтому многих волнует вопрос: что будет с ипотекой в 2021 год? Станет ли она доступнее? Можно ли будет в связи с изменениями приобрести квартиру?

Большинство экспертов говорят о том, что в 2021 году произойдет рост спроса на ипотеку. Он будет обеспечен следующими факторами:

  • Снижение стоимости жилья. Рынок недвижимости на протяжении последних лет постоянно падал. В результате цены на жилье снизились значительно, что позволяет говорить о повышении его доступности. В таких условиях многие жители нашей страны полагают, что 2021 год будет удачным для получения ипотечного кредита и приобретения жилья.
  • Финансовая стабильность и устойчивость. Благодаря действиям Правительства РФ и конъюнктуре внешних рынков (цена на нефть стабилизировалась), риски в экономики снизились, а значит, банки могут активизировать кредитные операции. Динамика валютного курса также не предполагает в настоящее время высокой доходности, что повлечет за собой отток средств с данного сегмента финансового рынка и направление их, в том числе, на ипотеку.
  • Снижение учетной ставки Центрального банка. На протяжении всего 2021 года наблюдается снижение базовой процентной ставки ЦБ РФ. Это также связано с финансовой стабильностью и появлением возможности предоставлять более дешевые денежные средства в экономику. Специалисты утверждают, что ставка будет падать и дальше – до конца года. Следовательно, кредитование, в том числе и ипотека 2021 будет становиться доступнее.
  • Государственные программы. В 2021 году ипотечный и строительный бизнес фактически выжили исключительно благодаря государственным программам по строительству жилья для сотрудников бюджетной сферы и субсидированию ставки по ипотеке для определенных категорий населения. На текущий год большинство мер государственной поддержки сохранены. Это также вселяет определенный оптимизм в отношении перспектив ипотечного кредитования в 2021 году.

Таким образом, судьба ипотеки в этом году зависит от многих факторов. Большая часть из них говорит о положительной динамике ипотечных займов. Однако не следует исключать возможность падения цены на нефть, что может резко изменить направление всех прогнозов. К сожалению, зависимость экономики нашей страны от экспорта сырья все еще очень высока.

Новости крупнейших банков

В июне 2021 года Центральный Банк РФ снизил ключевую процентную ставку на 0,25 процентных пункта. Это уже второе снижение за текущий год. За такой тенденцией следуют и банки.

В частности, Газпромбанк, сразу вслед за изменением ставки Банка России снизил и свою процентную ставку по программам ипотечного кредитования. Сбербанк снизил ставки по ипотеке еще в июне, и в настоящее время она находится на самом низком уровне за все время предложения банком данной программы.

Группа Внешторгбанка также планирует дальнейшие изменения ставок по ипотеке в 2021 году в сторону понижения.

Вместе с тем, ряд банков, например, Альфа-Банк не планируют в ближайшее время снижения ставок и резкой активизации выдачи ипотеки.

В банке считают, что существующее предложение на рынке от Альфа-Банка и так является достаточно конкурентоспособным.

Кроме того, необходимо отметить, что снижение ставок на ипотеку в 2021 году возможно только после уменьшения ставок по депозитам, что может повлечь за собой отток вкладчиков. На этот риск готовы идти далеко не все финансовые институты.

Интересным фактом, касающимся рынка ипотеки, является очень незначительное количество предложений в 2021 году ипотеки без первоначального взноса.

Этот продукт исчез с рынка с лета 2014 года, и до настоящего времени в полной мере не вернулся.

И это несмотря на высокую доходность (ставки по ипотеке без первоначального взноса существенно выше по сравнению с ипотекой с минимальными начальными вложениями).

Однако высокая доходность в данной ситуации обеспечивается высоким риском, а далеко не каждый банк готов зарабатывать больше на рисковых операциях.

В частности, ни один из крупнейших банков не применяют в настоящее время данный кредитный продукт.

Газпромбанк запускал пилотный проект по выдаче ипотечных займов без первоначального взноса, однако вскоре прекратил финансировать подобные проекты.

Как взять ипотеку без первоначального взноса и в каких банках вы можете из этого поста.

Новости от государства

Что касается государственных органов, то по сведениям органов государственной и банковской статистики наблюдается рост продаж жилья и выдачи ипотечных кредитов. Это свидетельствует о начале экономического роста в нашей стране. Основным фактором, который стимулирует позитивные прогнозы ипотеки на 2021 год, является процентная ставка.

По мнению экспертов из Агентства ипотечного жилищного кредитования, ставка в ближайшие годы не поднимется выше 10% годовых, а через пару-тройку лет, она легко может составлять 6-8% годовых и продолжать свое движение в сторону уравнивания с европейскими ставками по ипотечному кредитованию. По крайней мере, государство прикладывает для этого все необходимые усилия, стабилизируя экономику и обеспечивая государственную поддержку определенным категориям лиц.

Вместе с тем, основным вопросом, который волнует участников рынка ипотеки, является продолжение программы его поддержки со стороны государства, которая была запущена в 2015 году. Многие государственные чиновники выступают за то, чтобы программа была продлена, а значит, продолжала развиваться ипотека в 2021 году. Последние новости на эту тему вполне оптимистичные.

Так, заместитель министра финансов РФ сообщил, что несмотря на то, что денежные средств на реализацию данной программы в бюджете 2021 года не предусмотрены, решить проблему можно.

Во-первых, финансировать программу можно за счет собственных средств АИЖК, во-вторых, источником может служить резервный фонд и так далее. Поэтому вопрос развития ипотеки еще решается, и, вполне возможно, что в конце года рынок ждет резкий рост.

Прогнозы ипотеки на 2021 год

Основными факторами, благодаря которым ипотека в 2021 году будет расти, являются цены на жилье и продолжающееся снижение базовой процентной ставки Банка России. В связи со значительным падением цены на недвижимость, многие семьи люди получили возможность приобрести собственное жилье. Это и является основным источником роста выдачи ипотечных займов.

Кроме того, несмотря на отмену или приостановление программы государственной поддержки жилищного кредитования, сохранилось достаточно большое количество населения, которым положены различные льготы при оформлении и обслуживании банковских кредитов на приобретение жилья. Например, продолжается программа по обеспечению военных жильем.

Они получают сертификаты, которые могут быть использованы, в том числе, и в качестве первоначального взноса. Аналогичная ситуация с молодыми семьями, сотрудниками предприятий и организаций бюджетной сферы, которым федеральные и региональные органы власти могут частично компенсировать первоначальный взнос или размер ежемесячного платежа по ипотеке.

Активно используется для решения проблемы и материнский капитал. Благодаря ему часто приобретаются земельные участки, для освоения которых семья берет ипотечный кредит, и по завершении процесса строительства либо рассчитывается с банком, либо передает дом в залог и продолжает обслуживать кредит.

В качестве негативного фактора, влияющего на рынок ипотечных займов – недостаток доступного жилья. До начала кризиса строились и пользовались спросом квартиры большой площади. Небольшие квартиры были раскуплены довольно быстро и продолжают пользоваться спросом сейчас, но на рынке наблюдается их явный недостаток.

https://www.youtube.com/watch?v=2ES_EFVs4H0

Это приводит к тому, что потенциальный клиент взял бы кредит на ипотеку, но подходящей квартиры найти не может. Вместе с тем, жилые дома постепенно достраиваются и предложение небольших квартир постепенно появляется.

Таким образом, прогнозы ипотеки на 2021 год вполне оптимистичные. Единственные ограничивающие факторы – политическая воля Правительства РФ и динамика цены на нефть.

Что будет с ипотекой в 2021 году

Основные прогнозы, которые в настоящее время формулируют эксперты на 2021 год, касаются преимущественно процентной ставки. По мнению многих, она продолжит падать и остановится на уровне в 7-8% годовых. Предпосылки к такой динамике следующие:

  • В 2021 году состоятся выборы Президента РФ, поэтому власти будут прилагать все усилия, чтобы обеспечить социальную стабильность и продемонстрировать успехи в экономике. Рост ипотечного кредитования может стать достаточно яркой иллюстрацией экономического развития страны.
  • Государственная поддержка. Скорее всего, по причине выборов, к концу 2021 года будет возобновлена программы государственной поддержки ипотеки, которая основной свой эффект даст в 2021 году.
  • Низкие ожидания инфляции. В настоящее время Министерство экономического развития РФ прогнозирует уровень инфляции в размере 4-5% в год. Такие значения позволяют Центральному Банку РФ и дальше сокращать процентную ставку, что повлечет за собой и уменьшение ипотечной ставки.

Таким образом, в ближайшие годы эксперты и специалисты ожидают роста ипотечного кредитования. Это обусловлено повышением финансовой стабильности в стране, наличию программ государственной поддержке, а также удачно сложившимся макроэкономическим факторам.

Подробнее о том, что такое ипотека с господдержкой и как её получить вы можете узнать из следующего поста.

Подбор ипотеки доступен прямо у нас на сайте по ТОП-30 банков России. Обязательно посмотрите актуальные условия ипотеки на текущий год.

Источник: https://ipotekaved.ru/v-rossii/ipoteka-novosti.html

Новости о снижении процентов по ипотеке

Снижение ставок по ипотеке в 2021

Для многих людей единственной возможностью получить собственное жилье является покупка квартиры в ипотеку. Данный способ обладает многими сложностями, плюсами и минусами.

В большинстве случаев людей останавливают высокие проценты, которые приходится уплачивать за использование заемных средств.

Поэтому их интересует возможное снижение ставок по ипотеке. Имеются определенные возможности для оформления кредита по минимальным ставкам, но для этого надо изучить особенности банковских предложений.

Почему в 2021 году были снижены ставки по ипотеке?

Еще в 2014 году по ипотечным кредитам была установлена ставка, варьирующаяся в пределах от 13 до 15%. Такие значительные ставки были непосильными для многих потенциальных заемщиков, а обусловлено это экономическим кризисом, снижением заработной платы и ухудшением ситуации с безработицей. Все это привело к снижению процентной ставки по ипотеке.

Важно! Уже в 2015 году средняя ставка по ипотечным кредитам была равна 12% годовых.

Также разные крупные банки, кроме снижения ставки по ипотеке, начали активно продвигать свои уникальные программы. К ним относится даже возможность оформить заем без первоначального взноса.

Но даже такие уникальные предложения не привели к тому, что в 2021 году было разительно увеличено количество оформленных ипотечных кредитов. Особенно от этого страдали заемщики, так как квартиры в уже построенных домах не продавались.

Важно! Наблюдалось небольшое повышение оформленных ипотечных кредитов после того, как была снижена учетная ставка ЦБ. Это автоматически привело к тому, что практически все банки были вынуждены снизить ставки.

Уже в конце 2021 года имелась возможность взять кредит под 11,25%, а специалисты утверждали, что к 2021 году снижение процентов по ипотеке достигнет 8%. Но на июнь 2021 года самая низкая ставка равна 10,7%. Пока сложно сказать, будет ли продолжаться понижение, поэтому невозможно определить, на каких условиях будут выдаваться ипотеки к концу года.

Однако Медведев обещает, что будут и дальше улучшаться условия для граждан, желающих приобрести квартиру за счет заемных банковских средств.

Какие ставки установлены в 2021 году?

Практически все крупные банковские организации осуществили снижение процентных ставок на ипотеку еще в марте 2021 года. Самые выгодные предложения доступны обычно особым защищенным категориям населения, нуждающимся в жилье.

Важно! Повышаются ставки процентов по ипотеке для заемщиков, которые отказываются от страхования жизни.

Средние ставки для ипотеки в 2021 году:

  • готовое жилье — от 10% до 13,75%;
  • квартира в новостройке — от 10,25 до 13,25%.

Таким образом, можно с уверенностью утверждать, что за несколько лет существенно снизилась ставка по ипотеке, что обусловлено разными причинами. Так как ситуация в стране по-прежнему считается кризисной, можно ожидать дальнейшего снижения, что считается положительным для каждого потенциального заемщика.

Как выгодно оформить ипотеку?

Каждый человек, желающий получить ипотечный кредит, сравнивает предложения различных банков, так как хочет получить выгодное предложение. Некоторые люди вовсе ожидают, пока снизятся ставки значительно, но существуют определенные критерии, при которых банки предлагают потенциальным клиентам действительно выгодные условия:

  1. Возраст от 25 лет. Хотя в условиях банков обычно имеется информация о том, что ипотечное кредитование доступно даже людям в 20 лет, но в 25 лет люди считаются финансово состоятельными и способными отвечать по своим обязательствам. Допускается оформить кредит для людей, которым после погашения займа в соответствии с графиком будет больше 75 лет, но для них будут предложены не слишком хорошие условия.
  2. Высокий уровень дохода. Максимальная сумма, которая может быть получена в кредит, определяется в зависимости от дохода заемщика. Чем он выше, тем больше уверенность банка в том, что все заемные средства будут возвращены, поэтому для заемщиков с крупным доходом снижается значительно ставка.
  3. Наличие определенного имущества в собственности. Обычно лояльность банковских организаций повышается для клиентов, имеющих в собственности разные виды недвижимости, транспортные средства, акции или даже деньги на депозитном счете. Недвижимость может использоваться в качестве залога, что обеспечивает возможность значительно понизить процент. Также сюда можно отнести привлечение платежеспособных поручителей с хорошей кредитной историей.
  4. Для уменьшения процентных ставок допускается пользоваться бюджетными или корпоративными гарантиями. В обоих случаях в качестве гаранта выступает государство или крупная компания, сотрудник которой претендует на получение кредита. За счет такого обеспечение имеется возможность оформить заем по действительно выгодным условиям.
  5. Наличие значительной суммы, используемой в качестве первоначального взноса.

Факторов, снижающих ставку процента, имеется еще достаточно много, так как при положительной кредитной истории или поручительстве также есть возможность рассчитывать на хорошие условия, предлагаемые банковскими организациями.

Важно! Самые лучшие условия по ипотеке предлагаются крупным заемщикам, обладающим значительным доходом и имуществом в собственности, а обусловлено это не только тем, что банк уверен в возврате средств, но и тем, что организация стремится к постоянному сотрудничеству с такими клиентами, приносящими действительно хороший доход банку.

Наиболее выгодные условия предлагают по специальным программам банка, которые разрабатываются совместно с государством. По этим программам выдаются кредиты с хорошими условиями для молодых семей, военнослужащих или многодетных семей.

Важно! Если требуется купить квартиру в новостройке, то необходимо выбрать программу, по которой банк сотрудничает с застройщиками. В этом случае экономия может достигнуть до 3% годовых, что считается значительным для каждого ипотечного заемщика.

Как снизить процент по действующему ипотечному кредиту?

Многие люди заинтересованы не только в снижении ставки по оформляемым ипотекам, но и по действующим.

Важно! Крупные банки не желают изменять условия, на которых выплачивается ипотека заемщиками, так как это ведет к снижению их прибыли, поэтому нередко граждане получают отказ в оформлении реструктуризации, рефинансирования или в использовании других способов снижения ставки.

Существует несколько вариантов для снижения ставки по действующей ипотеке. К ним относятся:

  1. Изменение условий ипотеки. Данный метод доступен исключительно в ситуациях, когда ипотечный заемщик может доказать работникам банка, что по аналогичному кредитному договору были изменены проценты. Поэтому если ранее гражданин оформил ипотеку под 14%, а сейчас такой кредит по тем же условиям предлагается по ставке 12%, то имеется возможность пересмотреть некоторые условия. К минусу этого способа относится то, что банк может доказать, что каждому заемщику предлагаются индивидуальные условия, поэтому не предусматривается снижение ставки для существующих заемщиков.
  2. Рефинансирование. Оно предполагает обращение в другие банки, где предлагаются хорошие условия по оформлению ипотеки. Для этого составляется специальный трехсторонний договор, после чего новая кредитная организация перечисляет деньги старому банку, что обеспечивает переоформление кредита. Если банк, в котором изначально оформлялась ипотека, откажет в проведении рефинансирования, то это считается нарушением законодательства, поэтому имеется возможность обратиться в суд.
  3. Реструктуризация. Этот вариант выбирается людьми, желающими уменьшить ежемесячный платеж или снизить срок кредитования. В этом случае надо обратиться в банк, причем при уменьшении ежемесячных платежей ставка будет увеличиваться, а при уменьшении срока —снижаться.

Таким образом, снизить ставки по ипотечным кредитам возможно разными способами, хотя при их реализации велика вероятность столкнуться с многочисленными сложностями.

Последние новости показывают, что Президент В. Путин совместно с Правительством стремится улучшить условия для граждан, желающих оформить ипотеку для покупки собственного жилья.

Предлагаются программы помощи ипотечным заемщикам, а также снижаются процентные ставки по кредитам.

Сами банки стараются идти навстречу потенциальным клиентам, предлагая им все новые и уникальные условия кредитования.

Таким образом, ставки по ипотеке в 2021 году существенно снизились по сравнению с теми процентами, которые устанавливались еще три года назад. Это считается положительной тенденцией для заемщиков, а связана такая ситуация со сложным экономическим положением в стране, поэтому многие люди опасаются оформлять крупные кредиты.

Уменьшение ставок способствует привлечению заемщиков, причем они могут выбирать самое лучшее предложение любого банка. Существует возможность снизить проценты даже по действующим ипотекам.

Источник: https://gdemani.ru/banki/snizhenie-stavki-ipoteke.htm

Падение ставок, новые льготы и скидки на ипотеку

Снижение ставок по ипотеке в 2021

Наблюдается дальнейшее снижение ипотечных ставок в России. За этот год зафиксировано падение на 1,5 п.п. Центробанк отмечает, что средняя ставка по ипотеке на территории Российской Федерации упала до рекордно низкого показателя в 7,4%. В январе она находилась на уровне 8,84%.

Остановимся подробнее на том, что позволяет процентным ставкам по ипотеке продолжить движение вниз.

Снижение ставок по ипотеке

На своем последнем заседании, состоявшемся в июне, ЦБ РФ в очередной раз понизил ключевую ставку. Падение произошло сразу на 1 п.п., что позволило ставке достичь исторического минимума в 4,5% годовых. Это самая низкая ключевая ставка за всю историю России.

Общеизвестный факт, что понижение ключевой ставки прямым образом влияет на снижение ставок по ипотеке. Эксперты предрекают, что банки отреагируют на эту новость зеркальным снижением процентных ставок на 1 п.п. Некоторые из них уже понизили ставки по ипотечным кредитам.

Так, Банк «Открытие» снизил процентную ставку по ипотеке. Для строящегося жилья она составляет – от 7,5%, а для готового – от 7,8%. Рефинансирование ипотечных продуктов сторонних банков начинается с тех же 7,8%.

Специалисты сходятся во мнении, что падение ставки ЦБ РФ будет на руку, прежде всего, покупателям вторичной недвижимости и тем, кто рассчитывает на рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита. Что касается рынка новостроек, то он обеспечен многочисленными льготными программами, которые могут предложить процентные ставки ниже, чем в среднем по рынку.

Уменьшение рисков по ипотечным кредитам

Одним из факторов, позволяющих сделать ипотечные продукты для населения еще более доступными, стало принятое недавно решение Центробанка о снижении коэффициентов риска по ипотеке.

Это решение позволит банкам получить в свое пользование денежные средства в размере до 300 млрд. руб.

за счет снижения резервов, необходимых кредитным организациям на случай образования задолженности у заемщиков по ипотеке.

Данное решение развязывает кредитным организациям руки. А если принять во внимание понижение ключевой ставки и снижение суммы первоначального взноса, то вполне вероятно установление очередного рекорда доступности ипотеки для населения России. Звучат мнения, что в ближайшем будущем ставка по ипотечному кредиту может составить 4,5-5% годовых.

Ипотека с господдержкой

Для того чтобы активизировать спрос на покупку квартир в новостройках во время пандемии, Президент РФ дал задание профильным комитетам разработать соответствующий механизм. Им стала ипотека с государственной поддержкой со ставкой 6,5%. За счет неё планируется обеспечить стабильный спрос на жилье в новых домах и поддержать таким образом застройщиков.

Эта программа действует на покупку жилья у застройщика. Государство обязуется компенсировать банкам проценты по кредиту свыше 6,5%. Для заемщика такая ставка сохраняется на весь срок кредита. Действие льготной программы ограничено. Оформить ипотеку на таких условиях можно до 1 ноября 2021 года.

Льготная ипотека действует с ограничениями. Максимальная сумма займа, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 8 млн. руб. — для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и 3 млн.руб. – для жителей регионов РФ. Сумма первоначального взноса должна быть не менее 20%.

В то же время Владимир Путин предложил увеличить сумму жилищного займа для городов федерального значения до 12 млн.руб., а в остальных субъектах РФ – до 6 млн.руб. От Министерства Финансов РФ поступило предложение уменьшить первоначальный взнос до 15%. К этому предложению уже прислушались Сбербанк и ВТБ.

Подобные меры несомненно станут дополнительным катализатором к спросу на квартиры в новостройках.

Маткапитал, налоговые вычеты и субсидии от регионов

Дополнительная помощь от государства в виде льгот и субсидий позволит сократить переплату по ипотеке.

Речь идет, прежде всего, о таких социальных инструментах как налоговый вычет и материнский капитал. За счет налогового вычета можно компенсировать затраты на покупку жилья в размере до 260 т.р., а также до 390 т.р. на уплату процентов по ипотеке.

С 1 января 2021 года материнский капитал в размере 450 т.р. выдается при рождении первого ребенка. За второго полагается доплата в 150 т.р. Если родился третий ребенок, то семья получает право на дополнительные 450 т.р.

, которые может потратить на погашение ипотеки.

Кроме того, в отдельных субъектах РФ имеются собственные льготные ипотечные программы. Из них можно выделить дальневосточную ипотеку под 2% и сельскую ипотеку под 3%. В частности, жители Мордовии имеют возможность оформить ипотеку на покупку жилья в сельской местности под 0,1% годовых. Республиканский бюджет возьмет обязательства по покрытию остальной части процентов по договору.

Скидки и акции от банков и застройщиков

Не только от государства стоит ждать помощи заемщикам. Банки и застройщики предпринимают совместные усилия, для того чтобы покупка жилья для населения была максимально выгодной. Сбербанк в рамках программы субсидирования застройщиков снижает ставку на 3,5 п.п.

ВТБ и ГК «ПИК» в рамках программы «Берем проценты на себя» обеспечивают нулевую ставку в первый год обслуживания ипотечного кредита.

У ГК «Инград» есть рассрочка на уплату первоначального взноса. Данная мера может послужить большим подспорьем для приобретения заветного жилья будущим новоселам.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/realty/padenie-stavok-novye-lgoty-i-skidki-na-ipoteku/

Курс на снижение: ставки по ипотеке могут упасть ниже 10%

Снижение ставок по ипотеке в 2021

https://ria.ru/20210217/1488260788.html

Курс на снижение: ставки по ипотеке могут упасть ниже 10%

РИА Новости, 17.02.2021

2021-02-17T19:20

2021-03-03T02:57

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn24.img.ria.ru/images/75409/43/754094368_0:0:3728:2098_1400x0_80_0_0_9c43608dda26b05352eef57596e34f.jpg

россия

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Наталья Дембинская

https://cdn24.img.ria.ru/images/143062/93/1430629347_685:0:2860:2174_100x100_80_0_0_b46e0ea5192b07c809e7622fdec1fa.jpg

Наталья Дембинская

https://cdn24.img.ria.ru/images/143062/93/1430629347_685:0:2860:2174_100x100_80_0_0_b46e0ea5192b07c809e7622fdec1fa.jpg

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/75409/43/754094368_0:0:3728:2098_1400x0_80_0_0_9c43608dda26b05352eef57596e34f.jpg

https://cdn22.img.ria.ru/images/75409/43/754094368_0:0:3456:2592_1400x0_80_0_0_1da10b1acb7536bd610e8f323c45b9f6.jpg

https://cdn23.img.ria.ru/images/75409/43/754094368_355:0:2947:2592_1400x0_80_0_0_185f421f246328234ee192fe1240a588.jpg

РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Наталья Дембинская

https://cdn24.img.ria.ru/images/143062/93/1430629347_685:0:2860:2174_100x100_80_0_0_b46e0ea5192b07c809e7622fdec1fa.jpg

россия, экономика

МОСКВА, 17 фев — РИА Новости, Наталья Дембинская. Ставки по ипотеке уверенно идут вниз. Уже к декабрю они почти достигли докризисного уровня — средняя ипотечная ставка по России составила 12,7% годовых, а на первичном рынке  – 11,5%. В новом году банки продолжают смягчать условия кредитов, выдаваемых на жилье.

Сбербанк объявил в пятницу, что с 20 февраля снижает  базовую ставку по ипотеке на 1,1 процентного пункта — до 10,9%. Эта ставка будет действовать при приобретении квартир у застройщиков. А при покупке жилья на вторичном рынке она составит от 10,75 до 12,25%. 

Ставки по ипотечным и другим потребительским кредитам напрямую зависят от действий ЦБ. В 2021 году регулятор снизил ключевую ставку с 11 до 10%. Смягчать политику регулятору позволила инфляция – по итогам года она достигла исторически низких 5,6%. Ипотечные ставки последовательно  поползли вниз, за год скорректировавшись более чем на 1,5%.

“Инфляция и ставки — близнецы. Снижение инфляционного фона позволяет снижать ставки по ипотеке”, — пояснил директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев.

Первый зампред правительства Игорь Шувалов заявил: вслед за “Сбером” ставки по ипотеке начнут снижать и другие банки.

Готовы снижать

Сами игроки, похоже, готовы следовать заданному курсу. В начале года многие крупные финансовые организации уже снизили ставки по ипотечным программам.

В феврале условия ипотеки для клиентов улучшили около 13 из 15 крупнейших ипотечных банков.

В их числе оказались “Уралсиб”, банки группы ВТБ, Банк “Открытие”, Абсолют Банк, Альфа-Банк, “Возрождение”, ЮниКредит”, “Райффайзенбанк”. В среднем они понизили ставки на 0,25-0,75 п.п.

По прогнозам аналитиков банка “ДельтаКредит”, в среднем по рынку ставки будут находиться в коридоре 11,75-12,25, смещаясь к нижней границе коридора.

На днях Центробанк заявил, что после перерыва может снова начать снижать процентную ставку. Условие здесь одно – инфляция в России должна стабилизироваться на  достаточно низком уровне (ниже 5%).

Окончание господдержки

В условиях все еще слабого потребительского спроса ипотечный сегмент выглядел в 2021 не худшим образом. Российские банки увеличили объемы выдачи ипотеки на 27% по сравнению с предыдущим годом.

Банкиры признают:  драйвером роста в 2021 году была ипотека с господдержкой. А под конец года заемщики особенно активизировались. В преддверии окончания программы государственной поддержки ипотечных кредитов объем жилищного кредитования достиг максимума с марта 2021 года.

В 2021 году господдержку ипотеки власти решили не продлевать. В отрасли уверяют: окончание федеральной программы к росту ставок не приведет – пик кризиса пройден, и многие банки готовы предлагать ипотечные ставки от 12% и ниже.

“Программа поддержала рынок в самый сложный момент, но сейчас пик кризиса пройден, и после окончания действия программы большинство кредиторов сами стали предлагать условия лучше нормативных 12% годовых”, — пояснил зампред правления банка “Уралсиб” Вячеслав Дусалеев.

Динамика ключевой ставки

В дальнейшем банки будут ориентироваться в своей ценовой политике на динамику ключевой ставки, указывают аналитики  рейтингового агентства АКРА.

Эксперты и банкиры предполагают, что регулятор ставку снизит во втором квартале 2021 года. Некоторые не исключают, что по итогам года снижение может составить 1,5-2%.

Так, аналитики “БинБанка” прогнозируют инфляцию по итогам года на уровне 4,5% — чуть выше ожиданий ЦБ, и, по их мнению, такая динамика снижения темпов роста потребительских цен может позволить регулятору довести к концу 2021 года ключевую ставку (под которую ЦБ кредитует коммерческие банки) до 8,5%-9% годовых.

Менее 10%

Для заемщиков это означает одно – обслуживание ипотечного долга продолжить дешеветь. Сумеют ли ипотечные ставки пробить 10-процентный порог и выйти на однозначные показатели?

“Думаю, что это вполне реально, и это вопрос времени. Если брать лучший сценарий – ставку 8,5%, то снижение ипотечных ставок будет более “агрессивным”, если более консервативный – средний уровень ставок может остаться выше 10%. Здесь все зависит от инфляции, от того, насколько хорошо будет чувствовать себя рубль”, — отмечает главный аналитик Бинбанка Наталия Шилова.

Не для всех

“Пока диапазон ставок достаточно широк — для отдельных категорий граждан ставка по ипотеке сейчас 9,5%, а для других доходит до 13,5%”, — отметил Олег Иванов, вице-президент Ассоциации региональных банков России.

Эксперт также указал на то, что далеко не все заемщики могут получить кредиты по нижнему пределу ставок, о котором заявляют банки, выходя с рекламными предложениями.

“Хорошо, если бы они говорили и о доле своих клиентов, которые могут получить кредиты по наименьшим ставкам. Пока ни один из банков эти данные ни разу не раскрывал”, — отмечает вице-президент Ассоциации региональных банков.

Понижательный тренд

В Ассоциации, впрочем, подтверждают: общий тренд на рынке ипотечных кредитов  – понижательный, и уже в 2021 году доля тех, кто сможет получить ипотечный кредит по однозначным ставкам, заметно возрастет.

Дальше все будет зависеть от общего состояния экономики и финансового рынка. Сейчас большинство экспертов сходятся в том, что инфляция по итогам года составит не более 4-5%. В этой ситуации у ЦБ  будут основания и далее “прижимать” ключевую ставку к уровню инфляции.

“Если мы видим, что льготная ипотека при ключевой ставке 10% была 12%, то при ставке 8% или 7%, очевидно, ипотека сможет выдерживать тот же коридор и выдаваться под ставку 9%”,  – заявили в Ассоциации региональных банков. 

Источник: https://ria.ru/20210217/1488260788.html

Как меньше платить по действующей ипотеке

Снижение ставок по ипотеке в 2021

Банки, государство, застройщики регулярно улучшают условия и возможности для клиентов, собирающихся приобрести жилье в ипотеку: снижают ставки, дают скидки и льготы. Но как быть тем, кто уже взял ипотеку? Есть ли возможность меньше платить по уже оформленному кредиту? Да! Рассказываем, как это сделать.

Снизить ставку по программе «Ипотека для семей с детьми»

Если у вас родился второй или последующий ребенок, вы можете перевести действующий кредит на условия программы «Ипотека для семей с детьми» и снизить ставку до 5% годовых на весь срок кредита.

Чтобы снизить действующую ставку необходимо одновременное соблюдение следующих условий.

  • У вас родился или родится второй ребенок или последующий в период с 1 января 2021 года до 1 марта 2023 года.
  • Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор.
  • Вам осталось выплатить по кредиту меньше 80% от стоимости жилья и не более 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных субъектов РФ.
  • Оформлен полис страхования жизни.

Подробности в статье «Как снизить ставку по действующей ипотеке Сбербанка для семей с детьми»

Выплатить кредит досрочно

Запретить вам досрочно погасить ипотеку банк не вправе. Вы можете оформить кредит на 25 лет и выплатить через год — были бы деньги.

В первую очередь — это выгодно. Парадокс, но выплачивая больше — вы платите меньше. Средства досрочного платежа идут на уменьшение основного долга. Меньше основной долг — меньше процентов на него начисляется. Поэтому досрочно выплачивать ипотеку выгоднее в первые годы после ее оформления — в это время большую часть ежемесячного платежа составляют именно проценты. 

Если вы решили выплатить кредит целиком, необходимо сообщить об этому банку и выяснить конкретную сумму долга на день, когда вы планируете осуществить погашение. Каждый день — это разная сумма.

Если вы выбирает досрочное частичное погашение нужно определиться, что вы хотите сократить: общий срок кредита или ежемесячные выплаты.

Даже небольшие платежи выгодно вносить досрочно, не дожидаясь, пока скопится кругленькая сумма. Любой скромный досрочный платеж = экономия.

Подробности в статье «Как досрочно погасить ипотеку» 

❗️Бесплатно и быстро получить справку с информацией об остатке основного долга и начисленных процентах вы можете на ДомКлик

Досрочно погасить ипотеку можно и за счет собственных накоплений, и с помощью государственных программ.

Получить 450 000 рублей на погашение ипотеки, если у вас многодетная семья

Если вы родитель троих или более детей, один из которых рожден после 1 января 2021 года, вы можете получить 450 000 рублей на погашение ипотеки. Эту сумму можно приплюсовать к другим дотациям, в частности к материнскому капиталу — во многих случаях этого может быть достаточно, чтобы погасить кредит полностью.

Подробности в статье «Как получить 450 000 рублей на погашение ипотеки многодетным семьям»

Потратить на погашение долга материнский капитал

С 1 марта 2021 г. получить материнский капитал можно даже при рождении первого ребенка. Семьи, в которых с 1 января 2021 г. появился первый ребенок, получат по 466 617 рублей. Если второй ребенок — 616 617 рублей.

Эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий, в частности — на частичное досрочное погашение ипотеки, но только с уменьшением суммы, но не срока кредита.

Подробности в статье «Материнский капитал на покупку недвижимости в 2021 году» 

Получить налоговый вычет за квартиру в ипотеку

При официальном трудоустройстве и «белой зарплате» вы ежемесячно отдаете государству налог — 13%. С годами набегает внушительная сумма, часть которой можно и нужно получить обратно и потратить на погашение ипотечного кредита.

За несколько лет можно возвратить до 650 000 рублей за квартиру и проценты по ипотеке. 

Подробности в статье «Как получить налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку»

Рефинансировать ипотечный кредит

Вы можете найти банк, в котором ставка по ипотеке существенно ниже, и сэкономить, оформив перекредитование. Если новый банк одобрит вашу заявку, он выплатит долг по действующему кредиту, а новый по более низкой ставке откроет у себя.

В своем банке тоже можно оформить эту услугу — банк не обязан, но может пойти вам навстречу.

Подробности в статье «Как рефинансировать ипотеку»

Рефинансировать ипотеку другого банка можно в Сбербанке по ставке от 8,5%.

Также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели.

Как оформить любую из этих услуг

Решить любые вопросы после оформления и до погашения ипотеки бесплатно и без поездок в банк вы можете на ДомКлик с «Обслуживанием полученной ипотеки онлайн».

Также вы можете получить консультацию специалистов ДомКлик по номеру  8 800 7709 999, или обратиться в Центр ипотечного кредитования в вашем городе.

Как организовать семйный бюджет, если у вас ипотека

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/kak-menshe-platit-po-deistvuyushei-ipoteke

Ипотечные страсти: как подешевеет кредит на жильё после снижения ставки ЦБ

Снижение ставок по ипотеке в 2021

Стоимость ипотеки в России может снизиться после того, как Центробанк уменьшил свою ключевую ставку до 4,5%, считают опрошенные NEWS.ru эксперты. Об этом порталу заявили и в ряде кредитных орагнизаций.

Вместе с тем экономисты отмечают, что удешевление жилищных кредитов не вызовет заметного роста спроса на них со стороны населения. Доходы у людей снижаются, и даже более привлекательные по цене квартиры многим окажутся не по карману.

Зато жильё в условиях невысокого спроса может подешеветь в пределах 10%, прогнозируют эксперты.

Банк России снизил размер ключевой ставки сразу на 1 процентный пункт — до 4,5% годовых. С начала года она уменьшилась уже на 2 п.п. Действия регулятора открывают возможность для снижения процентов по банковским кредитам, включая ипотеку.

С этим согласны в том числе в правительстве РФ. По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, в результате снижения ключевой ставки ЦБ несубсидируемая ипотека может стать доступнее. Об этом он написал на своей странице в соцсети «ВКонтакте».

Банки также подтверждают курс на уменьшение стоимости жилищных кредитов в этом году. Об уже состоявшемся или планируемом снижении ставок по ипотеке NEWS.ru сообщили в Райффайзенбанке, Абсолют Банке, банке «Зенит», Промсвязьбанке и банке «Открытие». В Сбербанке сказали, что не комментируют изменения условий по продуктам до их официального вступления в силу.

Сергей Лантюхов/NEWS.ru

В период спада в экономике, к которому привела сложившаяся эпидемиологическая ситуация, рынок ожидал смягчения денежно-кредитной политики ЦБ в качестве одной из антикризисных мер, заявил управляющий директор розничных кредитных продуктов Райффайзенбанка Андрей Спиваков. По его мнению, это вызовет пересмотр ставок по кредитам и подстегнёт спрос на ипотеку.

По словам заместителя директора департамента кредитного бизнеса банка «Открытие» Нины Крючковой, последовательное снижение кредитных ставок на российском финансовом рынке делает покупку жилья как никогда доступной для широкого круга клиентов.

Между тем, ещё до резкого снижения ключевой ставки ЦБ процент по ипотеке в России достиг исторического минимума. На 9 июня средневзвешенная ставка 15 крупнейших по выдаче жилищных кредитов банков составила 8,48% годовых для новостроек и 8,72% для готового жилья, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на данные мониторинга ДОМ.РФ. Это самая низкая стоимость жилищных кредитов с 2021 года.

До конца этого года ставки по ипотеке могут опуститься ниже 8%, считают опрошенные NEWS.ru эксперты.

Банки сократят стоимость жилищных кредитов соразмерно снижению ставки ЦБ. Если сейчас минимальные проценты доходят до 8,5%, значит, будет 7,5%. Нормальная рыночная ставка по ипотеке может быть даже 6,5% — это ключевая ставка ЦБ в 4,5% плюс 2% маржа банка. Но, скорее всего, будет 7,5%, поскольку сейчас рискованные времена и банкам нужно иметь определённую подушку безопасности.

По словам эксперта, такой уровень ипотечных ставок можно будет увидеть ближе к концу лета, поскольку реакция банков на решение ЦБ не будет моментальной.

Сергей Булкин/NEWS.ru

Ставки по жилищным кредитам будут идти вниз в результате конкуренции, но не сразу, а с задержкой в 1,5-2 месяца, соглашается аналитик ГК «ФИНАМ» Алексей Коренев.

Вряд ли снижение ставок составит 1 п.п., скорее 0,5 или 0,75 п.п. В противном случае серьёзно снизится маржа банков, ведь они не могут так же сильно сократить проценты по депозитам.

Дело в том, что уже наблюдается заметный отток средств со вкладов, во-первых, потому что некоторые клиенты потеряли свои доходы и им нужно на что-то жить, во-вторых, доходность по вкладам сейчас близка к уровню инфляции и держать деньги на депозите становится невыгодно.

По словам аналитика, Банк России, скорее всего, не ограничится уменьшением ставки до 4,5%. Возможно, к концу года она будет находиться в районе 4%, а в этих условиях стоимость ипотеки может опуститься до 8% и ниже.

Снижение ключевой ставки ЦБ почти всегда приводит к уменьшению процентов по кредитам, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов. По его словам, ставка по ипотеке должна пойти вниз, но не обязательно на 1 п.п., поскольку банки закладывают в свой процент также прогнозируемые риски. Последние же сейчас растут с связи со снижением покупательной способности населения.

Стоит отметить, что речь идёт о несубсидируемых жилищных кредитах. Напомним, что в апреле правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. По ней можно взять заём на покупку квартиры в новостройке стоимостью до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей в других регионах страны. Программа будет действовать до 1 ноября текущего года.

Впрочем, депутаты Госдумы планируют предложить Банку России поддержать продление льготной ипотеки на весь 2021 год, сообщил РИА Новости глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Сергей Булкин/NEWS.ru

Невысокий спрос

Несмотря на прогнозируемое снижение ставок по ипотеке, эксперты сомневаются, что это поможет нарастить спрос на жилищные кредиты со стороны населения.

Хотя с начала года ставки по ипотечным кредитам плавно шли вниз, спрос на них в условиях эпидемии коронавируса снижался. За первый месяц самоизоляции в России — апрель — было выдано 90,5 тыс.

кредитов на общую сумму 203,4 млрд рублей, что на 15,2% меньше по сравнению с апрелем 2021 года. Таковы данные совместной оценки ДОМ.РФ и Frank RG.

Сильнее всего сократилась выдача кредитов на жильё в новостройках — на 31,4% в количественном выражении и на 27,7% — в денежном.

Впрочем, уже в мае спрос начал восстанавливаться. По предварительной оценке, было выдано около 87 тыс. кредитов на общую сумму 205 млрд рублей, что на 8% больше прошлогоднего показателя. Одна из причин — запуск новой льготной программы, по которой в мае было выдано свыше 20% всех кредитов.

В июне количество заявок на ипотеку увеличилось в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили NEWS.ru в пресс-службе Сбербанка.

После снятия ограничений и снижения ипотечных ставок спрос на ипотеку заметно вырос, отмечает руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина. По её словам, россияне чаще интересуются квартирами в новостройках.

Как рассказала Ирина Радченко, одобрение по жилищным кредитам получает лишь каждый четвёртый подавший заявку. Кроме того, важно отметить, что спрос на ипотечные кредиты растёт в том числе за счёт инвесторов, предпочитающих вкладывать средства в недвижимость на фоне снизившихся ставок по банковским депозитам.

Спрос на недвижимость восстанавливается после трёх месяцев простоя. Но пока неясно, сможет ли бизнес вернуть свои доходы и будет ли вторая волна кризиса. Полагаю, что в этом году спрос на ипотеку и недвижимость будет ниже прошлогоднего. На этом фоне снизятся и цены на жильё, — отметила эксперт.

Текущий всплеск на ипотечном рынке обеспечивают три категории покупателей, поясняет Алексей Коренев. Во-первых, это те, кто начал сделку по покупке недвижимости ещё до пандемии, но не успел её завершить. Вторая категория — те, кто заранее планировал покупку квартиры весной или в начале лета.

Третья — инвесторы в недвижимость — люди с большими деньгами, которые воспринимают кризисные периоды как возможность для хорошего входа на рынок. Цены падают, и можно купить квартиры на будущее, чтобы потом, через 5–10 лет, продать их гораздо дороже, отметил эксперт.

По его словам, когда эти три категории удовлетворят свой спрос, на рынке ипотеки пойдёт волна охлаждения.

Сергей Булкин/NEWS.ru

Для простого населения ситуация сильно не изменилась. Проблема в том, что на фоне падающих доходов взять ипотеку даже под 7% годовых крайне сложно для большинства российских домохозяйств, отмечает аналитик.

Снижающие ставки удержат рынок ипотеки от существенного падения, а вот поддержать его рост вряд ли получится. Снижающийся потребительский спрос будет оказывать сильное давление.

Я ожидаю, что по итогам третьего квартала ещё больше увеличится безработица и снизится заработная плата.

Пока большинство компаний, сидевших на карантине, не успели оформить банкротство и увольнение людей, поэтому мы эти цифры ещё не увидели, — пояснил специалист.

В апреле реальный размер заработной платы в России, по данным Росстата, снизился на 2% в годовом выражении. Последний раз сокращение этого показателя наблюдалось летом 2021 года.

Алексей Коренев обращает внимание, что банки в настоящее время ужесточили требования к заёмщикам и стали очень осторожно одобрять ипотечные кредиты. Они в принципе плохо дают ипотеку, если первоначальный взнос низкий, и практически не дают вообще, если в качестве первого взноса используется материнский капитал, отметил эксперт.

Между тем Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам по сравнению с действующей шкалой в рамках реализации стандарта «Базель III», сообщил регулятор.

Внедрение новой шкалы коэффициентов риска позволит высвободить капитал банков по действующим ипотечным кредитам в сумме около 300 млрд рублей. Это расширит возможности банков по выдаче новых кредитов, повысит рентабельность ипотеки в расчёте на капитал и будет способствовать снижению процентных ставок по ипотеке, — говорится в сообщении ЦБ.

Цены вниз

По итогам 2021 года в России было выдано 1,27 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,85 трлн рублей. Это на 14% меньше в количественном выражении и на 5% меньше в денежном в сравнении с предыдущим годом, следует из данных ЦБ РФ.

В этом году уменьшение ипотечного рынка может продолжиться. По оценкам ДОМ.РФ, в 2021 году будет выдано в общей сложности более 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму свыше 2,5 трлн рублей. Таким образом, рынок ипотеки по итогам года рискует сократиться ещё примерно на 10%.

Управляющий директор Абсолют Банка Иван Любименко считает, что на ипотечный рынок также будет влиять фактор отложенного спроса, который сформировался в период с середины марта по конец мая. По итогам 2021 года мы ожидаем снижения на 15–20% от уровня 2021-го, отметил он.

Снижение объёмов ипотеки в этом году может быть больше 10%, предполагает Олег Самойлов. Он напоминает, что в последние пять лет реальная платёжеспособность населения не росла и каких-либо запасов у среднестатистического покупателя уже не осталось. По какой бы ставке ни давался кредит, его всё равно нужно погашать, а денег у населения в целом нет, отмечает эксперт.

В какой-то мере снижение ставок поможет поддержать спрос на ипотеку, но возможность стимулирования спроса напрямую за счёт снижения банковской ставки во многом исчерпана.

Здесь необходим второй фактор — рост или хотя бы сохранение реальных доходов населения, которого нет. Значительная часть населения, особенно те, кто занят в сфере малого и среднего бизнеса, всё равно пострадают в результате падения экономики из-за пандемии.

Если же придёт вторая волна коронавируса, то о нормальном спросе на недвижимость можно будет вообще забыть.

Вместе с тем снижение спроса может привести к удешевлению жилья, отмечает эксперт. По его словам, пока рынок стоял в условиях самоизоляции, никакого движения цен не было, но сейчас он начал оживать. В результате, если не будет дополнительных потрясений, стоимость жилой недвижимости может снизиться в пределах 10%, прогнозирует специалист.

Источник: https://news.ru/economics/ipotechnye-strasti-kak-podesheveet-kredit-na-zhilyo-posle-snizheniya-stavki-cb/

Ответ юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: