Скачать образец технического задания на проектирование

Содержание
  1. Как оформляется техническое задание на проектирование
  2. Что это
  3. Структура и как правильно составить
  4. Образец формы
  5. Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке , Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 марта 2021 года №125/пр
  6. Приложение N 1. Типовая форма задания на проектирование объекта капитального строительства
  7. I. Общие данные
  8. II. Требования к проектным решениям
  9. Техническое задание
  10. Пример технического задания
  11. Как составить техническое задание на проектирование
  12. «Задание на проектирование» и «Техническое задание»: в чем разница
  13. Нормативная база на составление Задания на проектирование
  14. Основные положения Задания на проектирование
  15. Что необходимо обязательно отразить в Задании на проектирование
  16. Как утвердить «Задание на проектирование»

Как оформляется техническое задание на проектирование

Скачать образец технического задания на проектирование

Любая работа по созданию технически сложного устройства, системы или строения требует тщательно выверенных расчетов и действий, анализа и оценки основополагающих факторов для дальнейшей работы.

С одной стороны проектирование включает в себя расчеты и детали, но чтобы дойти до проекта, нужно еще сделать оценку и проанализировать целесообразность создания объекта.

Для этого выполняется техническое задание на проектирование.

Часто заказчики легкомысленно относятся к техническому заданию, не проводят нужные процедуры, поверхностно оценивают многие факторы, и в итоге на этапе проектирования или при выполнении самой работы сталкиваются с проблемами. Подобное отношение вызвано спешкой или халатностью, а в работе такое недопустимо, поэтому техническому заключению уделяется особое внимание.

Что это

Техническое задание разрабатывается заказчиком, но достаточно часто в процессе участвует и создатель-проектировщик. Со стороны заказчика привлекаются ведущие специалисты, потому что составление такого документа требует огромных знаний и опыта в определенной области. Документ является юридическим и включается в состав договора между сторонами.

Суть и понятие ТЗ заключается в следующем:

  • Определение четких критериев выполнения работ по целям, задачам, срокам, результатам и т.д. Благодаря этому можно на любом этапе работ определить ошибки и устранить недочеты;
  • Регулирование ответственности сторон, т.к. документ согласован и обоюдно принят. Иногда каждый этап работ согласовывается отдельно, чтобы в результате ошибок была четко определена степень вины каждой стороны, и в соответствии с этим распределены суммы убытков;
  • Составляется на основе четких расчетов и научных исследований, поэтому практически исключает «провальность» мероприятий;
  • Пишется в доступной форме, без использования сложной профессиональной терминологии, что делает его понятным простому обывателю. Это очень важный пункт, потому что несоблюдение определенных норм из-за недостатка информации, может повлечь санкции со стороны надзорных органов, ведь «незнание не освобождает от ответственности».

В большинстве случаев исход любого проекта зависит от грамотно составленного технического задания. Поэтому его созданием и занимаются люди с высокой квалификацией и безупречной репутацией.

Исполнитель и заказчик благодаря ТЗ могут очертить границы своих обязанностей и возможностей:

Со стороны заказчика:

  • Понять, как действовать на основе имеющихся ресурсов и технических знаний;
  • Требовать четкого исполнения всех пунктов документа от исполнителя.

Со стороны исполнителя:

  • Спроектировать технический макет будущего объекта;
  • Разработать план последовательности действий;
  • Не принять предложение вовсе или отказаться от тех работ, которые не указаны в ТЗ или их невозможно выполнить.

С обеих сторон:

  • Сократить количество неточностей и ошибок;
  • Прийти к общему виду готового объекта;
  • Совершить согласование работ после каждого пункта.

Структура и как правильно составить

Примерная форма технического задания на проектирование

После того, как заказчик определит цели и задачи по созданию нового строения, устройства или системы, он может смело переходить к составлению технического задания. Оно должно содержать обязательную информацию:

  • Список документов, необходимых для работы и изучения обеими сторонами;
  • Технические параметры объекта, потребительские свойства и необходимость создания;
  • Экономические данные;
  • Порядок приемки работ и сдачи всего заказа.

Кроме этого в ТЗ могут добавляться пункты о подготовке и вводе в эксплуатацию, индивидуальные требования, не противоречащие стандартным нормам.

Структура и состав документа будут утверждаться на основе типа проектируемой продукции. Но, в общем, ТЗ должно содержать следующую информацию:

  • Список документации для создания объекта;
  • Сроки по этапам работ от начала до их окончания;
  • Данные о финансовых источниках проекта, порядок их распределения;
  • Последовательность сдачи работ заказчику, внесение корректировок;
  • Цели и значение объекта;
  • Основные параметры и характеристики объекта;
  • Требования к объекту в целом и его функциям в отдельности;
  • Состав работ и их содержание;
  • Порядок осуществления контроля за работой, приемкой объекта и ввода его в эксплуатацию;
  • Перечень требований к подготовке и вводу в эксплуатацию;
  • Порядок документального сопровождения на этапе работ и после сдачи объекта;
  • Указание основных источников информации, согласно которым было разработано ТЗ, и согласно которым должен функционировать созданный объект.

В том или ином виде такая информация должна присутствовать в техническом задании до передачи его в проект, и каждый пункт должен быть обоснован и расшифрован. Основная задача – облегчить работу проектировщику и уменьшить сроки.

Для подготовки ТЗ изучаются и используются материалы по патентным данным, научно-техническим, по данным рыночной экономики и т.д.

Образец формы

Для наглядности мы представили образец технического задания на проектирование сооружения.

 №Перечень требований и основных данныхОписание
 1.Основа для создания и проектированияЦелевая программа на федеральном уровнеПрограмма субъектов РФПрограмма муниципалитетовСоздание по решению Президента РФ, правительства РФ и других уполномоченных органовПо инициативе компании-застройщика
 2.Разновидность постройкиНовое строениеРеконструируемоеПредназначенное для капитального ремонта или текущего
 3.Этапы проектированияЗдесь перечисляются стадии работ  по проектированию:создание проектатребуемая документациярабочий макетэскизный макет и т.д.
 4.Рассматриваемые варианты работПрописывается информация о работах для сравнения или проводимых конкурсах по выбору проектных решений
 5.Финансовые источникиСредства из федерального бюджетаРегиональногоМуниципальногоВнебюджетные средства
 6.Условия работ, требующие особого вниманияОписать такие условия или дать рекомендации по их преодолению
 7.Технические параметры объектаПредоставляется подробная информация о возможностях здания, назначения, технических характеристиках (этажность, кол-во подъездов) и т.д. Все что требуется для понимания социально- экономической значимости
 8.Данные по встроенным помещениямЕсли площади жилых домов планируется частично отдать под общественные или другие организации, то этот пункт нужно заполнить
 9.Качественные показатели здания, говорящие об экологической безопасности, конкурентоспособности и целесообразностиЗдесь указываются все данные о постройке технически значимых объектов производства, размещения его отдельных блоков, технологии их постройки, расстановки оборудования
 10.Требования по используемым материалам и правильным размещениям площадей разного назначения сооруженияПрописываются данные по правильному размещению отдельно взятых площадей, а также описывается материал работ, который более эффективен в том или ином участке
 11.Требования по архитектурно- культурным работамОписывается планируемые работы по благоустройству прилежащих территорий
 12.Требования инженерно- технического планаОписать системы вентиляции, канализации, водопровода и пр.
 13.Требования по стадийному вводу в эксплуатацию объектаУказывается информация по каждому объекту комплекса, его отдельных частей. Необходима информация по срокам, условиям сдачи и вводу в эксплуатацию
 14.Требования по разработке природоохранных мерЗдесь описывается влияние объекта постройки на экологическую обстановку и окружающую среду
 15.Требования по предоставлению условий для отдельных групп гражданДанные по элементам конструкций, предназначенных для инвалидов, стариков и детей.
 16.Требования по безопасности и охране трудаРасписываются материалы по теме охраны труда и здоровья работников будущего строения. Подходит для зданий промышленного назначения.
 17.Требования по санитарно- эпидемиологическим нормамОписать документы для проверяющих организаций: Роспотребнадзор, СЭС и т.д.
 18.Требования по противопожарной безопасностиОписание соответствия номам пожарной безопасности
 19.Требования по материалам для демонстрацииЗаполняется в случае использования 3D макетов и презентаций
 20.Дополнительные требованияСпециальные требования, внесенные самим заказчиком по необходимости, но в рамках существующих норм

В соответствии с этим образцом можно создать техническое задание для любого проекта, добавив или исключив какие-то пункты.

Источник: https://mirblankov.ru/tz-na-proektirovanie/

Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке , Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 марта 2021 года №125/пр

Скачать образец технического задания на проектирование

В соответствии с абзацем пятым пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая 2021 г.

N 563 “О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 21, ст.3015)
приказываю:

1. Утвердить:

а) типовую форму задания на проектирование объекта капитального строительства согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.

Министр
М.А.Мень

Зарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации3 мая 2021 года,регистрационный N 50960

Приложение N 1. Типовая форма задания на проектирование объекта капитального строительства

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНОприказом Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации

от 1 марта 2021 года N 125/пр

типовая форма

(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального строительства (далее – объект)

I. Общие данные

1. Основание для проектирования объекта:
(указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника)
2. Застройщик (технический заказчик):
(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика)
3. Инвестор (при наличии):
(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика)
4. Проектная организация:
(указываются наименование, почтовый адрес, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика)
5. Вид работ:
(строительство, реконструкция, капитальный ремонт (далее – строительство)
6. Источник финансирования строительства объекта:
(указывается наименование источников финансирования, в том числе федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства)
7. Технические условия на подключение (присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии):
8. Требования к выделению этапов строительства объекта:
(указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства)
9. Срок строительства объекта:
10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели):
11. Идентификационные признаки объекта устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 1, ст.5; 2013, N 27, ст.3477) и включают в себя:
11.1. Назначение:
11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность:
11.3. Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта:
11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам:
(при принадлежности объекта к опасным производственным объектам также указываются категория и класс опасности объекта)
11.5. Пожарная и взрывопожарная опасность:
(указывается категория пожарной (взрывопожарной) опасности объекта)
11.6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей:
11.7. Уровень ответственности (устанавливаются согласно пункту 7 части 1 и части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”:
(повышенный, нормальный, пониженный)
12. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта:
(указываются в случае подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта)
13. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:
(указываются требования о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также соответствовать установленному классу энергоэффективности (не ниже класса “С”)
14. Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации:
(указывается необходимость выполнения инженерных изысканий в объеме, необходимом и достаточном для подготовки проектной документации, или указываются реквизиты (прикладываются) материалов инженерных изысканий, необходимых и достаточных для подготовки проектной документации)
15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта:
(указывается стоимость строительства объекта, определенная с применением укрупненных нормативов цены строительства, а при их отсутствии – с учетом документально подтвержденных сведений о сметной стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство)
16. Сведения об источниках финансирования строительства объекта:

II. Требования к проектным решениям

17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка:
(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения)
18. Требования к проекту полосы отвода:
(указываются для линейных объектов)
19. Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:
(указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения)
20. Требования к технологическим решениям:
21. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения):
21.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (техническим заказчиком):
(указывается порядок направления проектной организацией вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их рассмотрения и согласования застройщиком (техническим заказчиком)
21.2. Требования к строительным конструкциям:
(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых, экологически чистых материалов)
21.3. Требования к фундаментам:
(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов)
21.4. Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.5. Требования к наружным стенам:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.6. Требования к внутренним стенам и перегородкам:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.7. Требования к перекрытиям:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.8. Требования к колоннам, ригелям:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.9. Требования к лестницам:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.10. Требования к полам:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.11. Требования к кровле:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.12. Требования к витражам, окнам:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.13. Требования к дверям:
(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций либо определяются конкретные требования к материалам, изделиям, конструкциям)
21.14. Требования к внутренней отделке:
(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта)
21.15. Требования к наружной отделке:
(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта)
21.16. Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях:
(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)
21.17. Требования к инженерной защите территории объекта:
(указываются в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)
22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта:
(указываются для линейных объектов)
23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта:
(указываются для линейных объектов)
24. Требования к инженерно-техническим решениям:
24.1. Требования к основному технологическому оборудованию (указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов):
24.1.1. Отопление:
24.1.2. Вентиляция:
24.1.3. Водопровод:
24.1.4. Канализация:
24.1.5. Электроснабжение:
24.1.6. Телефонизация:
24.1.7. Радиофикация:
24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть “Интернет”:
24.1.9. Телевидение:
24.1.10. Газификация:

Источник: http://docs.cntd.ru/document/542620215

Техническое задание

Скачать образец технического задания на проектирование

Техническое задание на проектирование индивидуального жилого дома составляется архитектором совместно с заказчиком. На основании технического задания формируется договор и стоимость проектных работ

Пример технического задания

Пример технического задания на проектирование дома общей площадью 500 м2, с террасами и гаражом на 2 машины, на участке площадью 1447 м2

НаименованиеОсновные данные и требования
1Заказчик
Исполнитель
Вид строительстваНовое, капитальное
Тип проектируемого объекта Жилой дом с встроенными помещениями. Гаражом и бассейном в теплом контуре дома. Индивидуальный проект жилого дома.
Расположение объекта
Основания для проектирования-Техническое задание-Топосъемка в М1:500 -Геологические изыскания-Геодезические зыскания-Технические условия для подключения инженерных коммуникаций-Правила поселка
Стадийность проектирования Эскизный проект. Рабочий проект – Архитектурные решения, конструктивные решения, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация, электроснабжение, электрооборудование слаботочные сети.
Сроки проектирования___________ календарных дней
Стоимость оказания услуг……… руб. (…………….рублей)
10  Ограничение по стоимости строительства 1 кв. м., жилья включая отделку помещений с мебелью и благоустройство территории.Не более 120 000 (сто двадцать тысяч рублей).
11  Требования по вариантной разработке.Одно вариантное планировочное решение.
12  Данные об особых условиях строительства. II климатический район, подрайон – IIВ с обычными геологическими условиями. Расчетная температура наружного воздуха от – 28° С до +22), расчетная температура
13 Существующие инженерные решения
14 Требуемые инженерные решения -Устройство водозаборной скважины -Устройство системы локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод – Септик -Система резервного электропитания -Инверторно-аккумуляторная система резервного электроснабжения.
15 Обеспечение безопасности -Скрытая система видеонаблюдения за счет интернета. -Антивандальные мероприятия в отсутствии дома жителей.
16 Слабые сети -Интернет-оптико-волоконный, в каждой комнате разводка. -Телевидение: Для приема телевидения предусмотреть индивидуальную антенну и спутниковую тарелку. -наблюдение: В соответствии с техническим заданием.
17  Требования в области инженерного обеспечения и оборудования. Предусмотреть полное инженерное оборудование в соответствии с действующими нормами СНиП и ТУ. 1 Системы холодного водоснабжения: Уровень А: предусмотреть помещение для ввода водопровода магистрали и стояки – из полипропиленовых труб, разводки – полипропиленовые, металлопластиковые. 2 Системы горячего водоснабжения Автономный (газовой) бойлер на 500 литров от котла, расположенного в котельной. Циркуляция горячей воды. Магистрали и стояки – из полипропиленовых труб, разводки – полипропиленовые, металлопластиковые. Снабжение дома горячей водой, отопление в закрытом утепленном канале. Систему бытовой канализации здания предусмотреть по ТУ. Внутренняя сеть канализации – из полиэтиленовых, канализационных труб по ГОСТ 22689-89. Канализация в септик. Количество жителей в доме: 8 человек, в пиковой нагрузки. От автономного котла – 2 шт. Двухтрубная система с горизонтальной поэтажной разводкой, приборы отопления – радиаторы стальные с установкой защитных экранов (биметаллические). Трубы отопления полиэтиленовые. Отопление – 2 контура. Уровни: А; В; С; Е. Теплые полы 2 контура Уровни: В; С. В холлах, гардеробе, с/у, кухне, в бассейне, спорт зале, Гардеробах уровня С. Приточно-вытяжная с механическим побуждением во всех помещениях дома (с подогревом). В С/У – принудительная вытяжка. Кондиционирование-с помощью вентиляторных доводчиков (фанкойлов) – по комнатное регулирование. Принятие решения о необходимости создания приточной вытяжной вентиляции, проектного решения на стадии проектирования. Электроснабжение выполнить в соответствии с ПУЭ. Предусмотреть резервный генератор, обеспечивающий минимальное освещение и работу оборудования. 7 Заземление и молниезащита: Предусмотреть заземление и молниезащиту здания по РД 34.21.122-87 и СО 153-34.21.122-2003. Предусмотреть видео наблюдение с отдельным ip адресом. Для дистационного видеонаблюдения с отдельным приложением. Интернет-оптико-волоконный, в каждой комнате, разводка. Телевидение: Для приема телевидения предусмотреть индивидуальную антенну и спутниковую тарелку. Два вида: Триколор ТВ Астра Sip – телефония по отдельно выделенному каналу интернета. Для устройства домашней телефонии.
18 Характеристика проектируемого объекта -Индивидуальный жилой дом, с цокольным этажом с гаражом на 2 машины места и СПА комплексом внутри дома. -Участок строительства будущего проекта имеет правильную (практически квадратную ) форму. -Уточненная площадь участка 1447 кв.м. -На участке расположены существующие зеленые насаждения. -Крупномерные деревья лиственных пород (они удаляются с последующим озеленением участка). -В проекте необходимо предусмотреть организацию территории участка учитывая существующий ситуационный план. -Архитектурное направление – Современный стиль / Класический / -Конструктивный материал строений комплекса – кирпич / -Фундамент – Соответственно решению раздела КЖ (Конструкции железобетонные ) архитектурного проекта на основании геологических изысканий грунта -При разработке проекта использовать натуральные отделочные материалы: -Фасады строений – кирпич и облицовочный кирпич, массивное остекление основных помещений комплекса, включением балконов и колонн. -Конструктивные и декоративные элементы строений – Дерево, металл, натуральный камень. -Основание – Натуральный камень -Кровля – Фальцевая кровля с применением громоотводов и ливнестоков. -Цветовая гамма архитектурных решений – Спокойные тона, натуральные, природные оттенки. -Акцентные решения – Общий архитектурный образ строений, декоративные архитектурные элементы, фасадное освещение, натуральные композиции, зеленых насаждений
19 Высота помещений в чистоте, м. Уровень Е: согласно проекта, но не менее 2.3 в центре.
20 Окна жилого здания. Алюминиевые окна с двухкамерным стеклопакетом, с термопрофилем, минимум створок в основном преобладанием одностворчатых окон, простой прямоугольной формы, поворотно-откидные без форточек или фрамуг, серые/серые. Оснащённые устройством системы естественного проветривания (саморегулируемая система вентиляции) и несколькими режимами открывания. Оснащение противомоскитной сеткой. Звукоизоляция – в соответствии с Российскими нормами. Высококачественная фурнитура с дополнительными деталями (ограничитель поворота, защелка, поворотно-откидной ограничитель, стопор поворота).
21 Подоконные отливы. Из оцинкованного листа с полимерным покрытием.
22 Подоконные доски. Мраморные подоконники с подобранном дизайном.
23  Учет и регулирование для здания ресурсоснабжающих элементов.Счетчик не требуется для воды. Запорная арматура импортная, сертифицированная в РФ, либо российский аналог. Все фирмы Sanha. Автоматическое поддержание температуры ГВС с использованием автоматических регуляторов.
24  Электроснабжение: внутренние магистральные сети, разводка по комнатам, разводка по нежилым помещениям. Электрическая мощность: учет, регулирование в комнатах, учет, регулирование в местах общего пользования Электропроводка – медным проводом в соответствии с нормативной документацией. Скрыто в конструкции стен или фальш стен. По расчету в соответствии с СП 31-110-2003. Отдельный учет. Установка приборов электробезопасности и учета. Двухтарифные счетчики. В соответствии с ТУ.
25  в местах общего пользования В соответствии с нормами с установкой оконечных изделий Освещение лестниц, парадных и входов в парадные –  автоматическое с помощью световых датчиков, с использованием светодиодных ламп.
26  Дополнительные требования для эксплуатацииПредусмотреть вместо пробок для слива воды из систем отопления, горячего и холодного водоснабжения шаровые краны. При наличии повысительных насосов в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения предусмотреть установку систем защиты насосов от перекоса фаз, автоматического управления давлением, и защиты от «сухого пуска». Предусмотреть установку на системах отопления, горячего и холодного водоснабжения шаровых кранов. Переключение питания ГРЩ с одной линии на другую – автоматическое с возможностью ручного переключения.
27  Демонстрационные материалы.Демонстрационный альбом эскизного проекта с основной информацией об объекте (формат А3) и на электронном носителе информации, предоставить на согласование согласно календарному плану выполнения работ.
28  Требования о ведении авторского надзораАвторский надзор осуществлять по отдельному договору
29  Количество экземпляров проектно-сметной документации, передаваемой ЗаказчикуТри экземпляра в виде альбомов формата А3 и один экземпляр электронной копии документации на электронном носителе в формате PDF
30  Экспликация помещений дома Комплектация основных помещений комплекса.Дом/Уровень А Различные помещения – 60 кв.м. Итого: Уровень А – 60 кв.м. Гостевая спальная – 12 м.кв. Помещение бассейна – 40 м.кв. Итого теплого контура:195 кв.м. Ванная комната – 12 кв.м. Гардероб при спальной – 8 кв.м. Ванная комната при спальной – 13 кв.м. Гардероб при спальной – 19 кв.м. Итого теплого контура:139 кв.м. Рабочий кабинет, читальный зал: – 61 кв.м. Итого теплый контур:61 кв.м. Итого Общая ( Предварительная ) площадь помещений дома: 512 кв.м. Дополнительная требуемая площадь: Площадь дополнительных помещений определяется на этапе эскизного проекта при разработке архитектурно планировочного решения дома Открытые площади в структуре строений: Терраса в структуре дома – 40 м.кв. Открытые площади в структуре участка: Открытая зона отдыха – 20 м.кв. Самостоятельное строение закрытого типа расположенное в комплексе с домом Общая (Предварительная) площадь гаража Дополнительно предусмотреть: Внутри дома на уровне В: русскую печь мс магистральным дымоходом на уровне С и уровне Е с выходом на кровлю. На уровне Е: устроить камин. Площадку открытого типа для стоянки автомобилей Машиномест на площадке – 2 Хозяйственный блок в структуре уровня А: Хранение уборочного садового оборудования и инвентаря Площадь помещений комплекса и открытых площадей может корректироваться в соответствии с конфигурацией помещений в структуре будущего планировочного решения. В таблице приведены (Предварительные) площади помещений.

Источник: https://way-project.com/tz.html

Как составить техническое задание на проектирование

Скачать образец технического задания на проектирование

ОСНОВНЫМ документом, в соответствии с которым проектировщик выполняет работы, является «Задание на проектирование». В зависимости от типа объекта и подхода к организации работ со стороны заказчика  и исполнителя, этот документ может иметь различную степень детализации: от формального приложения к договору до подробного руководства к действию.

Как правило, для сложных объектов, на проектирование которых проводятся тендеры, задание составляется самим заказчиком (или специально приглашенными специалистами) и является весьма детальным.

И, наоборот, для небольших проектных работ, в частности, при необходимости разработки только определенных разделов рабочей документации, задание может ограничиваться названием, а остальное заказчик объясняет на словах.

Для заказчика такой подход – это всегда возможность уйти от ответственности при возникновении конфликта на стадии окончательных расчетов с исполнителем.

Фразы типа «я вам не говорил это делать», «я ждал от вас другое решение», «это нужно переделать» и прочие – известны любому проектировщику-фрилансеру.

Единственный способ гарантировано избежать необоснованных претензий со стороны заказчика к разработанному проекту – взять инициативу в свои руки на стадии обсуждения технических решений, составить задание в письменном виде и добиться его утверждения.

Далее будем рассматривать именно в этом разрезе основные, установленные к составлению Задания на проектирование требования.

Форма задания на проектирование объектов непроизводственного назначения

«Задание на проектирование» и «Техническое задание»: в чем разница

В обиходе часто употребляются оба этих термина (а иногда – обобщенный термин – Техническое задание на проектирование). Тем не менее, именно «Задание на проектирование» является корректным названием, которое упоминается во всех нормативных документах.

Термин «Техническое задание», как правило, относится к выполнению смежных с проектной деятельностью работ, таких как инженерные изыскания, обследование зданий, научное сопровождение, разработка конструкторской документации.

В некоторых случаях техническое задание может выдаваться на разработку отдельных разделов проекта, в дополнение к Заданию на проектирование, когда требуется высокая степень детализации требований к проекту.

Нормативная база на составление Задания на проектирование

В настоящее время действуют два важных документа:

  • форма «Задания на проектирование», утвержденная Приказом Минстроя от 01.03.2021 г. №125/пр. Форму Задания на проектирование в word можно скачать по ссылке ниже;
  • пособие по подготовке заданий на проектирование, разработанное ОАО «Центринвестпроект» (также доступно для скачивания).

Документы регламентируют состав «Задания на проектирование», которому необходимо следовать при проектировании бюджетных объектов. Для коммерческих проектов, которые подлежат экспертизе, также необходимо следовать утвержденной форме Задания на проектирование Минстроем.

Основные положения Задания на проектирование

Естественно, при разработке отдельных разделов проекта, или даже небольших комплексных проектов, проектировщики-фрилансеры не используют установленную Минстроем форму (а многие даже не знают о ней).

Тем не менее, если вы решили в некоторой степени обезопасить себя при работе по «устному договору подряда» с заказчиком, то логичным решением будет как можно ближе придерживаться образца, установленного в соответствии с Приказом 125 Задания на проектирование.

Типовая форма Задания на проектирование состоит из трех основных разделов:

  1. Общие данные;
  2. Требования к проектным решениям;
  3. Иные требования к проектированию.

Что необходимо обязательно отразить в Задании на проектирование

Заглавие документа должно «буква в букву» соответствовать названию объекта, которое прописывается в штампе чертежей. Даже, если вы работаете без договора, это сведет к минимуму возможность разночтений в дальнейшем и покажет серьезность подхода с вашей стороны. Например, «Жилой дом по адресу Бестужева, 21, г. Таганрог. Раздел «Водоснабжение».

Раздел «Общие данные» Задания на проектирование объектов строительства содержит информацию о заказчике и исполнителе работ, виде строительства, наличии технических условий и требований к выделению этапов. Приводятся краткие сведения об объекте проектирования, его назначении и технико-экономических показателях.

Состав раздела «Требования к проектным решениям» зависит непосредственно от самого объекта либо конкретных разделов, которые выполняет проектировщик. Типовая форма предусматривает достаточно детальное описание требований к архитектурным, конструктивным и инженерным элементам зданий и сооружений (вплоть до дверей и внутренней отделки). Все эти пункты необходимо максимально задействовать.

Прописывайте, какая предполагается конструкция здания, из чего состоят стены, какой тип окон будет использоваться, какие планируется применить системы отопления и вентиляции, насосы, кабели, светильники и так далее – чем подробнее будет все расписано, тем меньше вероятность того, что придется переделывать проект (в том числе бесплатно).

В разделе «Иные требования» важно указать состав проекта, какие разделы подлежат разработке, а какие не выполняются в рамках настоящих работ. Требования к выполнению визуализации (в каких программах необходимо разработать, требуется ли модель BIM и т.д.) также указываются в этом разделе.

Также важным положением раздела «Иные требования» является подробный перечень исходных данных, на основании которых ведется разработка проекта.

Скачать Задание на проектирование (образец ГОСТ) можно по ссылке в конце статьи.

Как утвердить «Задание на проектирование»

В соответствии с Приказом Минстроя «Задание на проектирование» утверждается заказчиком с использованием цифровой подписи.

Применительно к проектировщику-фрилансеру, который часто работает по «устному договору» подойдет любой способ, позволяющий удостовериться, что заказчик подтвердил положения «Задания» во избежание любых двояких толкований в будущем (как минимум, должно быть письменное подтверждение по электронной почте или в месенджере).

Конечно же, наличие такого «Задания» не может ничего гарантировать проектировщику, однако при возникновении любых конфликтных ситуаций позволит ему занять настолько выгодную позицию, насколько это возможно в конкретных условиях.

Источник: http://dwgformat.ru/2021/03/31/task/

Ответ юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: