Просмотреть подробности о доме постройке годе

Содержание
  1. Лучшие способы узнать год постройки дома
  2. По адресу
  3. По кадастровому номеру
  4. Онлайн
  5. Другие варианты
  6. Год постройки дома: как узнать сколько лет зданию и в каком году он был построен, как проверить дату, где посмотреть возраст и серию дома
  7. Зачем узнавать год постройки дома
  8. Жилье разного типа
  9. Материал изготовления
  10. Сроки эксплуатации
  11. Физический износ
  12. Как узнать год строительства дома оффлайн
  13. Кадастровый паспорт
  14. Эксплуатационный паспорт
  15. Выписка из технического паспорта БTИ
  16. Другие способы
  17. Местный архив
  18. Местная администрация
  19. Соседи
  20. Как узнать возраст дома по адресу онлайн
  21. На сайте Росреестра
  22. На сайте БТИ
  23. Другие сервисы
  24. На сайте Дом.МинЖКХ
  25. Ha caйтe Wikimapia
  26. Другие сайты баз данных городов
  27. Как узнать год постройки дома по адресу в 2021 году (строительства)
  28. Для чего нужна информация
  29. Порядок определения онлайн
  30. Куда обратиться за сведениями в Москве и Санкт-Петербурге
  31. Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция
  32. Зачем узнавать год строительства?
  33. Кaдacтpoвый паспорт
  34. Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 
  35. Шаг 1
  36. Шаг 2
  37. Шаг 3
  38. Как узнать год постройки дома
  39. Информация из базы Росреестра
  40. Сведения из БТИ
  41. Онлайн-сервисы
  42. Как узнать год постройки дома в органах БТИ?
  43. Как узнать год постройки дома в Интернете?
  44. Росреестр
  45. Альтернативные способы

Лучшие способы узнать год постройки дома

Просмотреть подробности о доме постройке годе

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания.

Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию.

Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как можно узнать, когда было построено здание через Росреестр:

Источник: https://lawhelp.center/dom/uznat-god-postrojki-doma.html

Год постройки дома: как узнать сколько лет зданию и в каком году он был построен, как проверить дату, где посмотреть возраст и серию дома

Просмотреть подробности о доме постройке годе

Куда нужно обратиться, чтобы узнать год постройки дома? Можно ли посмотреть возраст жилья по определенному адресу онлайн? Эти и другие вопросы часто возникают у граждан при совершении сделки с недвижимостью или в других ситуациях. Чтобы не упустить момент и вовремя получить информацию, стоит изучить все возможные способы определения года постройки здания. В этом поможет наша статья.

Зачем узнавать год постройки дома

Данные о дате возведения дома всегда необходимы при покупке или продаже недвижимости. Бывают и другие причины, при которых нужно знать год постройки здания, такие как оформление ипотеки, расчет физического износа здания и другие. При рассмотрении той или иной недвижимости учитываются следующие параметры, связанные с годом постройки.

Жилье разного типа

Практически всегда покупатели недвижимости интересуются годом постройки при поиске квартиры в том или ином здании.

Всем известно, что «хрущевки» или «брежневки» – это малогабаритные квартиры с более низкой рыночной стоимостью. Многие выбирают жилье поздней застройки с улучшенной планировкой по цене выше предыдущих.

Материал изготовления

При выборе жилья важно знать материал изготовления здания. Во времена Хрущева дома строились из железобетонных конструкций без утеплителя. В квартирах такого типа зимой холодно и хорошая слышимость. В более поздних постройках материалы и технологии строительства улучшились.

Сроки эксплуатации

Помимо этого, дома имеют разный срок эксплуатации, они сделаны из разных материалов, что тоже может повлиять на выбор того или иного объекта и его стоимость. Например, «сталинки» были построены качественно и надежно. «Хрущевки», относящиеся к разряду массового жилья, строились быстро и менее затратно, поэтому срок эксплуатации ниже.

Физический износ

Многоквартирные здания старой застройки можно разделить на два вида: аварийные под снос и подлежащие капремонту. Дома из железобетонных конструкций 1950-1970 гг. по техническим характеристикам не попадают под программу капитального ремонта, их участь только снос. В других случаях рассчитывается физический износ здания и при необходимости проводятся капитальные ремонтные работы.

Год постройки домаМатериал изготовленияСрок эксплуатацииНормативное время сноса
Сталинская довоенная застройка (1930 – 1937 гг.)Кирпич, шлакоблоки, деревянные перекрытия125 лет2055-2062 гг.
Сталинские послевоенные постройки (1946 – 1960 гг.)Железобетонные конструкции, деревянные или комбинированные перекрытия150 лет2095-2110 гг.
Дома хрущевской постройки 50-70-х гг.Железобетонные панели, реже железобетонные блоки50 лет2000-2021 гг.
Хрущевские многоэтажные дома 9-16 этажей (1960-1980 гг.)Железобетонные панели, реже железобетонные блоки100 лет2060-2080 гг.
«Брежневки» (1960-1989 гг.)Кирпич, железобетонные панели, блоки100 лет2060-2089 гг.
Современные панельные дома, выстроенные до 1998г.Железобетонные панели100-120 лет2070-2105 гг.
Современные дома (с конца 1980-х гг.)Кирпич, монолитный железобетон125-150 лет2115г. и более

Как узнать год строительства дома оффлайн

Для совершения правомерной сделки, определения рыночной стоимости, правильного расчета износа просто необходимо узнать возраст дом. Есть несколько способов определить, когда построено здание.

https://www.youtube.com/watch?v=iZuYZq98zl4

Информацию об объекте можно посмотреть в официальных документах.

Кадастровый паспорт

Любая недвижимость должна быть зарегистрирована в ГКН (Государственном кадастре недвижимости). Каждому объекту недвижимости присвоен уникальный номер.

По номеру можно узнать тип здания, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства), по какому адресу дом расположен.

Эти данные содержит кадастровый паспорт, который необходим для регистрации прав на недвижимость и других сделок с ним.

Кадастровый паспорт может получить только владелец впервые при постановке недвижимости на учет, либо вторично в случае утери документа. Если объект уже стоит на учете, то кадастровый паспорт можно получить в течение 5 дней через МФЦ.

Оформление кадастрового паспорта платное. Установлены следующие единые размеры государственной пошлины на получение кадастрового паспорта во всех регионах России:

Для физических лицДля юридических лиц
На бумажном носителе750 руб.2200 руб.
Электронный вариант300 руб.600 руб.

Эксплуатационный паспорт

Документ относится к основным и содержит технические характеристики объекта капстроительства. Он имеется у собственника недвижимости, в управляющей организации или в ЖЭКе.

Эксплуатационный паспорт объекта на руки не выдается, но при необходимости можно сделать из него выписку. Нужно написать заявления на предоставление данных о годе постройки дома. Срок ответа на запрос – 30 дней.

Выписка из технического паспорта БTИ

Заказать выписку по форме 1б из технического паспорта можно в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Из этого документа можно узнать год строительства дома и степень износа как многоквартирного дома, так и дачной постройки.

Важно. Услуга платная. Например, в БТИ города Москвы получить выписку по форме 1б можно за 1100 рублей. Оформление длится не более 10 дней.

Справка выдается на основании заявления, поданного собственником объекта недвижимости. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности (договор, свидетельство и пр.) и квитанцию об оплате данной услуги. Если запрос через представителя, то будет нужна доверенность на передачу прав.

Другие способы

Рассмотрим альтернативные варианты.

Местный архив

В случае, если нет возможности получить информацию в вышеперечисленных источниках, следует обратиться в местный архив.

В муниципальных центрах хранения архивной документации можно найти паспорт здания или акт ввода строения в эксплуатацию. Узнать какого года дом возможно по заявлению, в котором указана суть запроса.

После рассмотрения заявителю могут предоставить возможность самостоятельно провести поиск необходимых документов либо ждать ответа на запрос.

К сожалению, эта процедура небыстрая. Самостоятельный поиск отберет много времени и сил, а за быстроту исполнения запроса придётся доплатить. Срок ответа на запрос без доплат может составить 30 дней, но может быть продлен еще на 1-30 дней. Зато стоимость справки будет ниже, чем в БТИ. Например, архивная выписка из документа в «Государственном архиве РФ» будет стоить 359 рублей.

Местная администрация

В каждом населенном пункте есть местная администрация, которая может предоставить сведения по объекту недвижимости. Обратитесь в комитет по управлению имуществом либо в жилищный отдел, напишите заявление и изложите суть и причины запроса. Сотрудники администрации должны ответить на запрос, когда построен дом, в течение 30 дней.

Соседи

Подсказать возраст здания могут и люди, которые проживают по данному адресу давно. При приобретении недвижимости они так же интересовались годом постройки дома или были первыми поселенцами.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Есть возможность узнать возраст жилья, не покидая квартиры.

На сайте Росреестра

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии разработала удобные сервисы для получения информации через интернет. Так можно получить выписку из ЕГРН на электронную почту.

Для этого нужно заполнить форму запроса сведений ЕГРН на сайте. Кадастровая выписка в электронном виде обойдется в 150 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических.

Срок изготовления – не более трех рабочих дней.

На сайте БТИ

Чтобы узнать, сколько лет дому, можно оформить заявку через сайт БТИ. Получить выписку из технического паспорта онлайн можно не во всех городах, но сэкономить один день и явиться только на получение справки возможно. Необходимо будет оплатить госпошлину. Срок оформления выписки – от 3 рабочих дней.

Другие сервисы

Предлагаем вашему вниманию несколько других способов.

На сайте Дом.МинЖКХ

Сайт общественного инициативного проекта предоставляет определенные сведения о жилищном фонде РФ совершенно бесплатно.

Необходимо на сервисе завести интересующий адрес, после можно увидеть сколько лет дому, этажность, наличие лифта и мусоропровода, общую площадь, тип перекрытий и материал стен, а также признан дом аварийным или нет и его управляющую компанию. Ниже расположена карта с указанием дома и общей информацией.

Пользователь может и не найти сведений об объекте на частные дома или дачную постройку. Но база данных сервиса постоянно пополняется. Если на сервисе нет данных о вашем доме, можно самостоятельно отправить информацию об объекте через обратную связь.

Ha caйтe Wikimapia

Зайдя на сайт Wikimapia, вы увидите интерактивную карту мира. В строке поиска введите адрес интересующего объекта или найдите его на карте, нажмите и изучите сведения. Информация на сайте бесплатна. Некоторые социально-значимые здания описаны подробно, указан не только дата постройки, но и исторические факты.

К сожалению информация предоставлена на все объекты недвижимости. На сайте еще идет сбор сведений.

Другие сайты баз данных городов

Существуют другие сайты, которые предоставляют информацию об объектах недвижимости в определенных городах. Необходимо будет только ввести адрес в поисковую строку и можно проверить какого года постройки дом. Например, сервис Dominfospb может рассказать сведения о домах в Санкт-Петербурге, Domaekb о зданиях в Екатеринбурге, Dom.mos (Дома Москвы) в Москве.

Источник: https://stroim.guru/yuridicheskie-nyuansy/kak-bystro-uznat-tochnyy-god-postroyki-doma.html

Как узнать год постройки дома по адресу в 2021 году (строительства)

Просмотреть подробности о доме постройке годе

Александра Рожкова

Как узнать год постройки дома по адресу, и для каких целей может потребоваться данная информация? Какие данные потребуется предоставить? Куда можно обратиться лично или онлайн? Ответы далее.

Для чего нужна информация

Сделки с недвижимостью производятся только после подготовки определенного пакета документов, в котором указываются:

  • адрес расположения объекта недвижимости;
  • количество этажей;
  • количество комнат;
  • общая и жилая площадь;
  • наличие/отсутствие дополнительных построек (для частных домов);
  • данные собственника и так далее.

Как правило, указанной информации достаточно для оформления договора купли-продажи, аренды и так далее или завещания (вступления в права наследования) на квартиру (частный дом).

Однако бывают ситуации, когда требуется узнать точный год постройки дома. К таким ситуациям относятся:

  • заключение с кредитным учреждением договора на получение ипотеки. Год постройки требуется за определения прочности строения, возможности его быстрого оборота в случае отсутствия платежей и оценки финансовых рисков сделки;
  • определение рыночной стоимости объекта недвижимости, например, при купле-продаже квартиры, оформлении ипотечного кредитования или передачи имущества в качестве залога;
  • определения износа общедомовых коммуникаций, например, при покупке квартиры, определении стоимости восстановительного ремонта и так далее.

Получить максимально достоверную информацию можно:

  • при личном обращении в инстанции, ведущие учет многоквартирных домов или частной застройки;
  • онлайн, воспользовавшись многочисленными сервисами, предоставляющими подобные данные.

Узнать год постройки многоквартирного или частного дома лично можно:

  • в любом отделении Росреестра
  • в жилищной инспекции
  • в управляющей компании
  • в многофункциональном центре
  • в БТИ

Для подачи запроса потребуется предоставить паспорт собственника жилого помещения и документы, подтверждающие владение.

Необходимая информация будет выдана в виде:

  • выписки из ЕГРН (реестра, в котором производится учет всех объектов недвижимости). В выписке так же указываются иные параметры помещения (площадь, этажность, количество комнат и так далее) и данные собственника
  • технического паспорта или выписка из данного документа (выдается при обращении в БТИ)
  • справки (документ можно получить в управляющей компании)
  • акта о введении объекта недвижимости в эксплуатацию (в управляющей компании или архиве Росреестра)

Проверить год постройки дома по адресу в режиме онлайн можно на следующих интернет сервисах:

  • Росреестр и аналоги (росреестр. нет, росреестр России и так далее)
  • Дом.МинЖКХ. Сервис дополнительно позволяет получить данные о количестве этажей в доме, общей площади, количестве отдельных помещений (квартир)
  • Wikimapia. Поиск домов производится на карте или через запрос. Существенный минус – года постройки указаны не для всех домов

Так же можно воспользоваться региональными сайтами, например, в Москве поиск производится по ресурсам Неспроста. Ру или Дома Москвы, а в Ярославле можно воспользоваться сервисом Инфо. Ярнет.

Порядок определения онлайн

Наиболее достоверная информация о годе постройки дома отражается в электронном реестре регистрационного органа (в Росреестре).

Чтобы получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн необходимо:

  • вход на официальный сайт учреждения и переход в раздел «Получение сведений из ЕГРН»
  • заполнение заявления, форма которого предоставлена сервиса. В специальных полях указываются:

— тип объекта недвижимости, по которому требуется получить информацию (квартира, частный дом и так далее);

— кадастровый или условный номер (можно найти в документах на жилое помещение);

— полный адрес, с указанием региона проживания и названия населенного пункта;

— данные заявителя (ФИО, категория получателя выписки, паспортные данные, контактные данные);

— способ получения документа (онлайн на указанный адрес электронной почты, лично в отделении Росреестра или по почте);

— перечень прилагаемых к заявлению документов;

  • проверка введенных данных и отправка запроса. Следует учитывать, что любая ошибка в заявлении или опечатка приведут к отказу в выдаче выписки;
  • после проверки данных сотрудниками сервиса будет выставлен счет на оплату. Если заявителем является физическое лицо, то стоимость выписки составляет 350 рублей. Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, то стоимость документа будет увеличена до 950 рублей. Оплату можно произвести с личной банковской карты, банковского счета (для юридических лиц) или электронного кошелька;
  • получение выписки выбранным способом.

Быстро и бесплатно получить необходимую информацию о годе постройки дома можно на сервисе Дом.МинЖКХ. Для этого:

  • на главной странице сайта выберете раздел «Поиск дома по адресу»
  • в строке поиска введите адрес дома

В открывшемся окне появятся необходимые данные. Дополнительно можно узнать общую площадь дома, количество этажей и количество квартир (для многоквартирных домов).

Куда обратиться за сведениями в Москве и Санкт-Петербурге

Чтобы получить данные лично жители Москвы могут обратиться:

Подразделения по округам МосквыКонтакты
Центральный округул. Новая Басманная, д.10, стр.1+7 (495) 623-25-85
Северный, Северо-Восточный и Зеленоградский округамДмитровское ш., д.5/1+7 (499) 976-26-39+7 (499) 976-16-78
Восточный и Юго-Восточный округапр. Завода Серп и Молот, д.10+7 (495) 362-43-74+7 (495) 139-18-50
Южный и Юго-Западный округаВаршавское ш., д.47, корп.4+7 (495) 737-56-39ул. Профсоюзная, д.60+7 (495) 331-69-95
Западный и Северо-Западный округаул. Народного Ополчения, д.33, к. 3 (жилой фонд)+7 (499) 197-45-00ул. Ватутина, д.18, корп.2 (нежилой фонд, гаражи, машино-места)+7 (495) 443-63-08
Отдел ведения ЕГРНРубцовская наб., д. 3, стр. 1+7 (495) 530-22-60+7 (495) 530-22-64+7 (495) 530-22 66+7 (495) 530-22-56
Новомосковский и Троицкий округаг. Троицк, мкр. Сосны, д.2+7 (495) 840-92-28Варшавское ш-се, д.152, к.1+7 (495) 389-62-27Орликов пер., д.3, стр.1+7 (499) 795-73-39

В Санкт-Петербурге отделения Росреестра располагаются по следующим адресам:

Наименование подразделенияКонтакты
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургуул. Красного Текстильщика, 10-12+7 (812) 324-59-28
Адмиралтейский отделЛермонтовский пр., 7а+7 (812) 495-14-04
Кировский отделРижский пр., 41 литер Г+7 (812) 400-04-69
Выборгский отделБольшой Сампсониевский пр., 45+7 (812) 294-59-95
Невский отделул. Грибакиных, 24 лит. А+7 (812) 362-49-00
Петроградский отделул. Большая Разночинная, 32+7 (812) 498-75-74
Центральный отделул. Гангутская, 14+7 (812) 272-45-55

Источник: https://yurzone.ru/kakogo-goda-postrojki-dom-po-adresu.html

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Просмотреть подробности о доме постройке годе

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Найти объект

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте.

Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр.

Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Найти объект

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Как узнать год постройки дома

Просмотреть подробности о доме постройке годе

/ Квартира

В некоторых ситуациях может потребоваться узнать год постройки дома. Как правило, такая необходимость возникает у граждан из-за соответствующих требований кредитной организации, выдающей ипотечные кредиты.

Сегодня доступна масса способов, как узнать время постройки конкретного дома, поэтому получить нужные сведения заинтересованному лицу обычно несложно. Более того, выяснить год строительства дома можно практически без временных затрат, используя интернет-ресурсы.

Прежде всего, год постройки дома можно посмотреть в документации на квартиру (либо частный дом), расположенную в данном доме, а именно в кадастровом паспорте, техпаспорте, где указывается, в том числе, и год постройки здания. Поэтому поинтересуйтесь у продавца жилья, приобретаемого в ипотеку, о наличии данной (недавно оформленной) документации.

Если же свежих документов, содержащих сведения о дате постройки объекта, нет, самый простой способ получения требуемых сведений – сделать запрос на сайте российского Росреестра. Кроме того, заинтересованное лицо может обратиться за соответствующей информацией в подразделение БТИ или ряд других организаций.

Информация из базы Росреестра

Обращение лично или с онлайн-запросом в Росреестр один из самых достоверных и простых способов получения сведений о годе постройки дома.

Чтобы узнать интересующие сведения, гражданин должен лично либо электронно запросить в Росреестре услугу по выдаче кадастрового паспорта либо кадастровой выписки.

Конечно, проще и быстрее сделать это электронно на общероссийском сайте Росреестра.

Порядок выдачи сотрудниками Росреестра документации регламентирован нормативным актом №292 российского Министерства экономического развития от мая 2012.

Для получения вышеуказанной документации пользователю потребуется заполнить на интернет-ресурсе Росреестра соответствующий электронный запрос с указанием:

  • наименования запрашиваемого документа;
  • точных сведений об интересующем гражданина объекте недвижимости (в частности, для дома потребуется указать кадастровый номер или адрес);
  • информацию о предпочитаемом виде получения документации (в электронном либо бумажном);
  • сведения получателя услуги (электронная почта либо почтовый адрес — в зависимости от выбираемой формы получения запрошенной документации).

Пользователю, сделавшему онлайн-запрос, потребуется в месячный срок оплатить госпошлину. Факт оплаты должен подтверждаться платежной квитанцией, которую следует направить в электронном виде в российский Росреестр.

В итоге пользователю, сделавшему онлайн-запрос на портале Росреестра, будет направлена в пятидневный срок запрошенная электронная документация либо ссылка на соответствующий документ, размещаемый на интернет-ресурсе Росреестра. Как уже говорилось, для заинтересованных граждан возможно и получение бумажной документации по почте или лично в территориальном подразделении Росреестра. Единственное условие – о своем желании требуется указать в запросе.

Сведения из БТИ

Еще один вариант достоверного и легального определения года постройки дома – получение технического паспорта в территориальных отделениях БТИ. Так же как и с Росреестром, запрос возможно сделать при личном обращении и в онлайн-форме. Однако порядок онлайн-обращений в подразделения БТИ может различаться в российских регионах.

Точный порядок получения заинтересованным гражданином запрашиваемых сведений возможно уточнить в территориальном отделе БТИ, на региональных официальных интернет-ресурсах соответствующих учреждений, а также на портале госуслуг (при наличии такой госуслуги в соответствующем регионе).

Последовательность действий при получении техпаспорта непосредственно в подразделении БТИ:

  1. Сбор требуемой документации. Заинтересованному гражданину потребуется паспорт, правоустанавливающая документация и иные бумаги по требованию сотрудников подразделения БТИ.
  2. Личное посещение заинтересованным гражданином территориального отдела БТИ.
  3. Подача документации и составление заявления с указанием цели получения техпаспорта здания.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Получение от работника БТИ, проверяющего документацию, расписки в получении бумаг, в которой указывается дата готовности запрашиваемого техпаспорта.
  6. Получение техпаспорта по предъявлению расписки и паспорта заявителя.

Онлайн-сервисы

Неофициальную, но вполне достоверную информацию о годе постройки соответствующего здания можно получить и на различных интернет-ресурсах. Большой плюс данного способа – безвозмездность получения сведений.

Однако интернет-пользователям, желающим узнать дату постройки дома, требуется учесть единственный нюанс – информация о годе возведения здания доступна далеко не по всем домам и даже населенным пунктам.

Среди наиболее известных интернет-ресурсов, содержащих информацию о дате постройки многоквартирных домов, можно назвать:

  • Портал по управлению московскими жилыми домами «Дома Москвы». Используя этот интернет-сервис, пользователи могут буквально в считанные минуты бесплатно получить информационные сведения о доме, расположенном в Москве, включая и данные о конкретной дате возведения здания. Заинтересованному гражданину потребуется лишь ввести в строчку запроса запрошенные сведения о здании.
  • Сервис «Wikimapia», представляющий собой мировую интерактивную карту. Интернет-ресурс позволяет просматривать сведения о самых различных домах и строениях. Однако год их постройки, к сожалению, не всегда бывает указан.
  • Интернет-ресурс «Тип дома», также предоставляющий сведения по зданиям Москвы. Пользователю, зашедшему на ресурс www.tipdoma.ru, нужно только ввести адрес интересующей постройки.

Существует и ряд других региональных сервисов, позволяющих получить сведения.

Как узнать год постройки дома в органах БТИ?

Узнать дату строительства конкретного многоквартирного дома можно и после получения технического паспорта на дом с помощью Бюро технической инвентаризации.

Технический паспорт жилья могут получить следующие лица:

  • Собственник.
  • Наниматель (в случае с муниципальным жильем).
  • Доверенное лицо (при наличии нотариальной доверенности).

Для получения техпаспорта нужно собрать небольшой пакет документов:

Обратившись в БТИ, вам предложат заполнить заявление по форме номер четыре, где нужно будет указать цель получения технического паспорта на жилье (получение субсидии, кредита и т.д.).

Возьмите расписку о передаче пакета документов и ожидайте, пока сотрудники Бюро проверят ваши бумаги.

Когда подлинность документов будет подтверждена, вам нужно будет явиться в БТИ в назначенное время и забрать техпаспорт, в котором, и указан год строительства дома.

На обработку вашего запроса и проверку документации обычно уходит до двух недель со дня подачи заявления. Государственная пошлина обойдется от 900 до 1300 рублей. Бюро предусматривает и срочную выдачу техпаспорта жилья, для этого придется заплатить два раза больше, но и срок выполнения будет сокращен до одной недели.

Как узнать год постройки дома в Интернете?

Узнать точный год постройки конкретного здания онлайн можно двумя способами: через сайт Росреестра или же используя частные сервисы и базы данных.

Частные сайты

Здесь следует назвать следующие:

  • Викимапия (http://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
  • «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
  • «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
  • «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
  • «Тип дома» (http://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

Росреестр

Чтобы получить нужные сведения через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), вам нужно заполнить специальное заявление на получение технического паспорта онлайн.

После оплаты, обязательно отправьте в электронном виде чек или квитанцию в Росреестр. С этого момента вам нужно ожидать, пока на вашу электронную почту придет электронный технический паспорт.

Во время оформления запроса нужно указать следующие данные:

  • Название документа, который вы запрашиваете (технический паспорт).
  • Адрес объекта недвижимости.
  • Вид паспорта: электронный или бумажный.
  • Ваши контактные данные (адрес, электронная почта и т.д.).

Альтернативные способы

Обращаться к альтернативным способам получения информации стоит лишь в крайнем случае, ведь куда проще и дешевле использовать онлайн-сервисы, чем оббегать различные государственные инстанции.

  1. Изучение доступной документации недвижимости. Несмотря на простоту способа, он может быть весьма неточен, ведь не всегда жилые многоквартирные дома возводят за год, а соответственно и дата начала возведения и введения в эксплуатацию может отличаться.
  2. Изучение общего состояния дома. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве конкретного дома, можно установить приблизительную дату возведения. Так, дома из пеноблоков начали возводить относительно не давно: в течение десяти-пятнадцати лет. Глиняные стены могут свидетельствовать о старости постройки, ведь в современных домах такие материалы уже не используют массово, как и в случае с деревом.
  3. Обращение в судовую инстанцию. По запросу суд может предоставить разрешение на строительство конкретного дома, где будет указан год начала строительства и другая важная информация, вплоть до ФИО архитекторов.
  4. Запрос в историческую организацию. Не редко сотрудники таких организаций имеют данные о старой недвижимости, которая была построена когда-то. Если ваш дом, несомненно, относиться к старым постройкам, возможно, стоит поискать информацию и при помощи такого способа.
  5. Посещение планового органа. В таких структурах часто можно найти нужные договора купли-продажи или перехода недвижимости по наследству, в самих договорах вы отыщите и год ведения здания в эксплуатацию.

Наиболее оптимальным способом по времени и финансам является использование интернет-сайтов для того, чтобы узнать год строительства дома, если это не удалось, тогда есть смысл обращаться официально в БТИ или в Росреестр через официальный сайт.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/kak-uznat-god-postrojki-doma.html

Ответ юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: